观点网：刚才有人认为5月市场会回暖，你怎么看呢？

　　陈洪志：从三月份看呢，市场有了一些好转。我们可以看到销售中心的人流逐渐多起来了，有的楼盘调整了价格后成交也逐渐在攀升，应该说在投资者退场以后，老百姓在买与不买的权衡中，在价格相对比较到位的情况下，已经有消费者进场消费了，这是好的现象，或者说"春江水暖鸭先知"，慢慢带动了整个市场。

　　但是是否在这两三个月会有比较好的缓解，我觉得至少不会出现07年下半年那种异常的繁荣，其实那种状态也不是开发商所希望的状态，我们希望行业能持续发展、平稳发展、健康发展。这种时而上山峰，时而下山底的并不是特别好。

　　观点网：今年很多中小企业可能过去拿了地，但是今年资金问题很难解决，就是说有地没钱，这种问题你认为要怎么解决呢？

　　陈洪志：我觉得每个企业都有每个企业不同的困难，就像我们讲树叶一样，天下如此之大，也没有两片完全相同的树叶，我想企业经营对于他们来说都是一个抉择，对未来预期的一个抉择。看未来预期是景象乐观、相对乐观还是悲观的看法。

　　第二个就是企业目前自身所拥有的一些东西是否能支撑项目的开发，但是我想我们要强调一个观点，我认为海尔的张瑞敏说得很好，有句话叫"战战兢兢，如履薄冰"，他在海尔如日中天的时候，都能提出要战战兢兢，如履薄冰。那么作为今天的房地产行业，也更加要谨慎，把困难估计的充分一些，可能会让企业更加安全，能渡过这个困难。

　　观点网：那么光大今年的发展目标是什么呢？有什么计划吗？

　　陈洪志：其实我们对未来还是充满信心的，因为我们是属于一种稳健性的开发商，在市场环境特别好的时候我们也没有像一些企业那样去发胖，在市场环境不好时我们也没有冻得要死。我们还是相对比较稳健的。所以我想08年、09年对我们来说是一个机会，对于我们过去保持的这种开发节奏，我们会适度的放量，适度的调快我们的开发节奏，让我们在市场上有一个更快的发展。

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