芝加哥学派探讨了新技术在高层建筑上的应用，也探讨了高层建筑的造型问题。建成于1885年的芝加哥家庭保险公司，高10层，55米，是世界上第一幢按照现代钢框架结构原理建造的高层建筑。它的建造说明了高层建筑发展的可能性。1892年建成的卡匹托大厦，高22层，91.5米，是19世纪芝加哥的最高建筑。

　　芝加哥高层建筑的出现，是19世纪建筑的转折，也是20世纪摩天大楼的萌芽。进入20世纪，现代高层建筑有了较大的发展，一座座摩天大楼拔地而起，已经成为人类一种标志性的精神和物质的遗产，摩天大楼作为传统工业文明和资本权力的“地标”，也具有相当的文化象征意义。

　　以始建于1930年3月的美国纽约帝国大厦为例，这座摩天大楼只用了410天就建成，由于它的建成正处于西方经济危机时期，因此，它也成为美国经济复苏的象征。虽然帝国大厦早已失去全球最高大楼的美誉，但在很多人心目中，它的崇高地位是无可取代的，因为这座充满传奇的建筑物见证了美国的兴衰。

　　但在今天，对于一个理性的建设者和投资者，不应该主要去为满足自豪感，而应将建筑的实际功用放在首位。而恰恰是在这方面，摩天大楼是不能令人满意的。

　　在城市中心区由于地价高昂的原因，一定程度的多层或高层有利于开发商分摊土地成本，在经济上是必需的。但是楼高超过一定程度，其施工和维护难度带来的成本增加就将抵消分摊掉的土地成本，此后每多建一层，其成本和边际成本都在增加。因此，适当的楼高是必要的，而过低和过高都是对于城市资源的浪费。

　　上海金茂大厦420多米高，造价高达每平方米2万元，每天的管理费高达100万元，用擦窗机不停地擦，将全楼的窗户都擦完，需要一年时间，真可称得上是一座高消费的大楼。而在北京，建筑能耗占城市总能耗的20%～24%。

　　绿色建筑中的“呼吸机”

　　目前，众多建筑专家已经对摩天大楼产生了“恐高症”。西安建筑科技大学建筑科学研究所所长刘加平博士认为，摩天大楼的安全、耗能、采光、用电、隔音等诸多问题较为突出，特别是能源消耗、应付火灾等突发事件上，高层建筑的缺陷也显而易见。

　　日本《产经新闻》曾生动地描述：“每幢高层建筑的完工都意味着地球资源又一次遭受重度剥夺的开始。”

　　在2007年8月底的第三届全球人居环境论坛上，联合国友好理事会主席努尔？布朗博士表示，目前“全球人居环境都在受到挑战。”与会专家纷纷强调，建设节能住宅是未来发展方向。

　　正如贝聿铭所说，当今建筑发展的主要方向之一与资讯时代有关，电脑给我们带来的可能发展是前所未有的。比如，在绿色建筑的设计上，计算机设计可以件可以帮助建筑设计者进行3D模拟，并进行分析，从而有效地提高设计效率和实现绿色的能力。而在建筑内部，计算机也可以通过控制温度、湿度及空气质量等，从而有效地降低能耗，并提升人们的生活质量。

　　即将落成的广州珠江大厦便是绿色建筑中的一个成果，该大厦由世界知名设计公司SOM采用先进的欧特克软件设计，在节能领域取得突破性进展。在欧特克软件可视平台上，设计师基于吸收和利用周围能源的海绵理论、在建筑体上安装风力涡轮机，实现了珠江大厦对周边的太阳光辐射、风能的最大利用，从而避免了以往高层建筑对传统能源供应的依赖。

　　例如，建筑室内由流经天花板内金属板的冷冻水进行冷却，代替流经管道的空气冷却。由于水比空气制冷更有效率，采用这种方式将极大降低能源消耗，并允许层高从常规的4.2米降低到3.9米，在同样高度限制的条件下就增加了150000平方英尺的面积。按照设计，竣工后的珠江大厦有望实现能源自给，缓解城市电力紧张的局面。

　　什么是绿色建筑？

　　2006年6月1日，建设部颁发实施的《绿色建筑评价标准》对绿色建筑作出了如下定义：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

　　从概念上来讲，绿色建筑主要包含了三点：一是节能，这个节能是广义上的，包含了上面所提到的“四节”，主要是强调减少各种资源的浪费；二是保护环境，强调的是减少环境污染，减少二氧化碳排放；三是满足人们使用上的要求，为人们提供“健康”、“适用”和“高效”的使用空间。

　　节能建筑在国外

　　在不少发达国家，他们的建筑师也在根据各自的特点，按照绿色建筑的理念进行了实践。

　　英国BRE的环境楼(EnvironmentalBuilding)就为21世纪的办公建筑提供了一个绿色建筑样板。该大楼最大限度利用日光，并采用自然通风，尽量减少使用风机。顶层屋面板外露，避免使用空调。白天屋面板吸热，夜晚通风冷却。安装综合有效的智能照明系统，可自动补偿到日光水准，各灯分开控制。建筑物各系统运作均采用计算机最新集成技术自动控制

　　九十年代末BRE还和Integer等众多公司合作，结合可持续发展、智能科技及创意建筑的三大原则，在BRE内建造了著名的Integer绿色住宅样板房。

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