国家发展和改革委员会、国家统计局17日公布最新统计数据，去年12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅与去年11月持平；环比上涨0.2%，涨幅比去年11月降低0.6个百分点。

　　福州市的新建商品房价格与去年11月相比，仅涨了0.1%，创下去年来的环比涨幅新低；而厦门、泉州两地也是低位运行，厦门涨0.4%、泉州涨0.1%，其中包括新房及二手房合计的房屋销售价格指数，泉州市则下跌了0.1个百分点。三地市的各项指数上涨幅度均位于全国中下游水平。

　　其实，从去年10月份开始，福州的房价指数就开始出现环比低位上涨的趋势。福州市房地产专家陈国旺认为，从去年国庆之后，包括房贷新政等一系列调控政策的组合拳，对福州楼市成交量影响较大，购房户观望情绪加浓。

　　近四个月来的楼市成交量大幅下滑，对福、厦、泉三地的环比价格指数有着重要影响。

　　陈国旺认为，传统的春节本就不是购房高峰期，楼市的成交量低迷会延续到春节后，今年下半年，随着刚性需要的释放，楼市成交量将有所好转。

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