于2018年10月23日将本项目批予恒基兆业地产有限公司的全资附属公司，AvionInvestmentLimited，成功投标金额为13.682亿港元。

太古地产联合恒基兆业向香港土地审裁处申请强拍令，为鲗鱼涌滨海街16至94号旧楼群提交强拍申请，预计可建商业楼面达66万平方尺，估值达26.6亿港元。

恒基兆业曾于8月底以930万港元买入土瓜湾九龙城道181号D室一中层单位，成交呎价约1.42万港元。对比来看，两个月后收购呎价超出2成。

该项目地盘面积约1650平方米，于2014年2月展开。项目完成后，预计新发展项目可提供上限约为14840平方米（约15.97万平方呎）的总楼面面积。

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消息称，款项将通过债券和贷款的方式募集，预计财团可于明年6月前获得资金。财团成员包括新世界发展、新鸿基地产、恒隆地产、会德丰地产及中建企业公司。

恒基物业代理营业一部总经理林达民表示，该项目的市值约30亿港元，项目预计在一周内上楼书，并计划在上楼书三天内开价，有机会下周开价及开放示位，并于11月开售。

意外的是，4天过后，香港地政总署一纸公文消灭了地王想象。而市场最好奇的，是“地价标金未达到政府就该用地所定的底价”这一说法。

香港地政总署表示，因为地价标金未达到底价，因此政府将不接纳早前截标时所接获的五份标书，同时不会出售该土地。

地皮为乡郊建屋地段第1211号山顶文辉道第24689及11号，面积约为18.9425万平方呎，估计可建楼面约为40.4307万平方呎，作洋房及分层单位混合式发展。

观点地产新媒体了解，该单位位于大楼的4楼，面积636平方尺，以1070万港元价格售出平均呎价16824港元。

在恒基兆业频频寻找项目操盘方背后，港资撤离内地楼市的信号似乎也逐步加强。

据悉，恒基兆业地产统一该项目的全数业权后，将合并比邻地盘发展成为40多万平方呎的大型项目。

该项目正式公布案名为星寰国际商业中心，“星系列”为恒基兆业在内地商业地产项目首次推行的系列品牌，主张工作和生活相融合。

撇除投资物业及发展中投资物业公允价值变动(已扣减非控股权益及税项)，恒基地产期内的股东应占基础盈利为138.59亿港元，较去年同期91.06亿港元增加52%。

值得注意的是，恒基兆业已统一毗邻D号地盘，相信将合并发展，总可建楼面增至约3万平方呎，兴建约25至30层高住宅。

恒基地产早前申请强拍项目为九龙红磡机利士南路3032号、必嘉街7577号、机利士南路34号和36号、机利士南路38号和40号及机利士南路42号和44号。

项目4楼单位，实用面积820平方呎，以2000万港元沽出，较3年前收购价1700万港元，高出300万港元或18%。

5月24日，香港屋宇署公布，3月份共批出17份建筑图则，其中港岛占7份、九龙4份及新界6份，当中包括9项住宅及商住发展、5项商业发展、1项工厂及工业发展及2项社区服务发展。

根据协议，奥园与恒基将立足于大湾区的发展及建设，于大湾区开展多领域业务合作，包括但不限于共同开发优质地产项目及城市更新项目、拓展高科技等新领域业务。