恒基兆业执行董事黄浩明表示，预期项目将以小型单位为主。

他又指，疫情已经缓和，相信今年为买家最佳的买楼时机，因预期香港明年楼价会拾级而上。

项目规模不大，预期本地市场足以销售，相信短时间内可售完。

新村街23及24号旧楼，楼高6层，最低一层属于地铺，在1965年落成，楼龄55年，目前已经收购至91%业权

相较于奥园在广州有不少项目，本次拿地的另一家企业恒基地产，在广州的项目却不多了。

“恒大收购的这些地皮多是熟地或已半开发，那些繁杂的手续均已由上一个开发商完成。”

新方案地积比率降低为4.61倍作发展，总楼面约127.52万平方呎，提供8幢住宅及一幢会所，涉及2,179伙，另有6.6万呎的休憩用地。

于注资完成后，成都项目公司将分别由旭辉（透过成都和飞）及恒基中国投资（透过广州捷骏）间接拥有50%及50%权益

派息的可持续性同为市场另一忧虑，该因素或持续拖累股价表现，与同业的取态不同，管理层不愿就派息作出任何承诺

当计及相关公允价值亏损，集团期内的股东应占盈利为28.34亿港元，较去年同期减少62%。每股盈利为港币0.59元

平均成交呎价14237港元。

最新建议加设一间安老院连日间护理中心、一间安老院、一个公众停车场及一个巴士掉头设施，并稍为减少单位量。

该项目早于2018年以债券及贷款方式集资约460亿港元后，是次为第二次就项目融资。

项目将视乎市场反应再决定加推，及推售时间。预期下一张价单会较之前进取

回顾过去十二个月市场上的卖楼反应比想像中好，虽然此次推出项目的价钱有折让，但认为仍是合理。

当中4个住宅单位收购价介乎910万至1330万港元不等，而两个地铺收购价则分别是4830万及2350万港元不等。

该项目位于角祥街25至29号，前身是大志工厂大厦，发展商在去年初获批准重建成28层高商住大楼，不过发展商最新向城规会提交新方案，包括提供更多住宅楼面、减少一层商场楼面。

公司自2月开始至今，持续为旗下租户推行租金优惠，幅度由20%至60%不等。

迎海坐落于港铁乌溪沙站侧，面向吐露港，地盘位于落禾沙“综合发展区（一）”的用地，占地逾百万平方呎，项目分5期发展。

该票据息票率2.375%，收益率2.438%，最小面值/增量为20万美元/1000美元。