正如李嘉诚曾发布过的退休感言，“回家吃龙眼百般滋味在心头”，经历金融危机等大风大浪，至今依然傲立于财富顶端的李兆基，或许心情同样不会和公告中这般平静。

恒基兆业地产于2018年全年收入主要重要来自于销售物业、租金收入、百货业务及其他业务，其中销售物业与租金收入分别为133.35亿港元、60.2亿港元。

公司主席及总经理李兆基现正考虑于本届股东周年大会后退任主席及总经理一职，建议由李家杰及李家诚两位同时出任联席主席及总经理。

该宗地块土地面积约5853平方米，项目获立法会财务委员会通过逾14亿港元建筑费拨款申请，预计于2021年落成，将提供1680个宿位。

该项目的发展商提供了最高8%的折扣，折实楼价约为港币382.53万至约796.07万，折实呎价港1.78万至2.31万。

于2018年10月23日将本项目批予恒基兆业地产有限公司的全资附属公司，AvionInvestmentLimited，成功投标金额为13.682亿港元。

太古地产联合恒基兆业向香港土地审裁处申请强拍令，为鲗鱼涌滨海街16至94号旧楼群提交强拍申请，预计可建商业楼面达66万平方尺，估值达26.6亿港元。

恒基兆业曾于8月底以930万港元买入土瓜湾九龙城道181号D室一中层单位，成交呎价约1.42万港元。对比来看，两个月后收购呎价超出2成。

该项目地盘面积约1650平方米，于2014年2月展开。项目完成后，预计新发展项目可提供上限约为14840平方米（约15.97万平方呎）的总楼面面积。

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消息称，款项将通过债券和贷款的方式募集，预计财团可于明年6月前获得资金。财团成员包括新世界发展、新鸿基地产、恒隆地产、会德丰地产及中建企业公司。

恒基物业代理营业一部总经理林达民表示，该项目的市值约30亿港元，项目预计在一周内上楼书，并计划在上楼书三天内开价，有机会下周开价及开放示位，并于11月开售。

意外的是，4天过后，香港地政总署一纸公文消灭了地王想象。而市场最好奇的，是“地价标金未达到政府就该用地所定的底价”这一说法。

香港地政总署表示，因为地价标金未达到底价，因此政府将不接纳早前截标时所接获的五份标书，同时不会出售该土地。

地皮为乡郊建屋地段第1211号山顶文辉道第24689及11号，面积约为18.9425万平方呎，估计可建楼面约为40.4307万平方呎，作洋房及分层单位混合式发展。

观点地产新媒体了解，该单位位于大楼的4楼，面积636平方尺，以1070万港元价格售出平均呎价16824港元。

在恒基兆业频频寻找项目操盘方背后，港资撤离内地楼市的信号似乎也逐步加强。

据悉，恒基兆业地产统一该项目的全数业权后，将合并比邻地盘发展成为40多万平方呎的大型项目。

该项目正式公布案名为星寰国际商业中心，“星系列”为恒基兆业在内地商业地产项目首次推行的系列品牌，主张工作和生活相融合。

撇除投资物业及发展中投资物业公允价值变动(已扣减非控股权益及税项)，恒基地产期内的股东应占基础盈利为138.59亿港元，较去年同期91.06亿港元增加52%。