建发股份分别于12月10日、11日召开临时会议，审议通过了两项决议，内容涉及为孙公司开展不超过25亿元资产证券化融资项目，以及申请发行不超过48亿元的企业债券。

本期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还公司债务和/或补充营运资金。

“后埔-枋湖旧村改造项目”主要包括对枋湖、薛岭和后埔三个片区的拆迁改造及蔡坑安置房建设，于2008年批复立项。其中拍卖出让“2019P05”地块，土地面积5.04万平米，地上总建面17.46万平米。

公告显示，公司初步预计，以建发股份2018年度经审计的“归属于母公司股东的净利润”46.72亿元为基数，上述土地使用权出让事项将贡献建发股份“归属于母公司股东的净利润”20%以上。

厦门建发集团有限公司拟发行2019年度第三期中期票据，基础发行规模10亿元，发行规模上限15亿元，申购区间为4.0%-5.0%，发行期限为3+N年。

福建漳州成功出让三宗地块，地块编号为2019P09号、2019P12号、2019P13号，总成交价12.77亿元，总出让面积约14.01万平方米，竞得人分别为大唐&恒盛联合体、建发&漳发联合体、大唐地产。

该土地位于中国上海金山区金山新城卫零北路以西、龙堰路以北、东平北路以东及龙湾路以南，占地面积约82,920.7平方米，预计计容建筑面积约149,257.26平方米，为住宅用地。

前三季，建发股份营业收入2103.58亿元，同比增长14.78%；归属于上市公司股东的净利润18.25亿元，同比增长6.24%。

截至2019年9月末，厦门建发股份有限公司实际对外担保余额为317.73亿元(折合人民币)，占公司最近一期经审计的归属于上市公司股东的净资产比例为115.30%。

“2019P01”地块的总土地面积为3.37万平方米，地上总建筑面积（上限）为13.02万平方米，计价建筑面积为13.17万平方米。。

10月16日，厦门建发股份有限公司发布公告称，2019年公司债券（第一期）已于2019年10月15日结束，实际发行规模10亿元，最终票面利率为3.50%。

1-9月，建发国际连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币312.73亿元，累计合同销售面积约171.24万平方米，同比分别增长约153.82%和约105.50%。

本期债券票面利率询价区间为3.00%-4.00%，最终票面利率将根据簿记建档结果确定，票面利率采取单利按年计息，不计复利。

9月18日，苏州主城区集中出让8宗涉宅地，总起价116.08亿元。编号依次为苏地2019-WG-27号至34号，包含3宗商住地，5宗住宅用地。

根据规划，该地块项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

截至2019年8月末，建发股份及其子公司通过银行累计新增借款154.80亿元；通过新发行公司债券和债券融资工具累计新增借款87.80亿元；减少其他借款7亿元。

本期债券包括两个品种，品种一为7年期，在第5年末附发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权，简称“19建房05”，发行规模为10亿元，票面利率为4.18%。

于报告期内，建发房地产开发业务共实现营业收入76.13亿元，比去年同期增加12.27亿元，增长19.21%。

期内，共实现合同销售金额约168.49亿元，合同销售面积约96.88万平方米，与上年同期比较分别显着增长约91.89亿元及约49.80万平方米，分别增长约119.97%及105.80%。

苏州吴江区有2宗宅地出让，总起价16.5亿元，总出让面积8.78万平方米。两地块最后均由建发旗下子公司竞得，总成交价18.03亿元。