博鳌快讯 | 罗意:住房租赁专业运营服务机构长期被忽视

观点地产网

2021-09-17 16:14

  • 地产行业运营力量处于长期被忽视的状态。随着租赁住房行业到了一个新的发展阶段,一定有大量的像乐乎这样的专业运营服务机构成长起来,我们作为早走了几年的机构,有义务把这一点讲出

    2021博鳌房地产论坛·现场快讯:9月17日下午,乐乎公寓集团创始人、CEO罗意在2021年度博鳌房地产论坛进行了以“看见未来 大有可为的租住运营服务力量”为主题的演讲,他表示,地产行业运营力量处于长期被忽视的状态。

    他提到,从今年正月十六就开始参加住建部和证监会关于REITs推出的调研,所有人都在讲房子从哪里来,钱从哪里来,未来的REITs市场怎么可持续、可以有预期。只有一个人在最后的发言环节问了一句,这个行业有那么多好的运营机构支持这个市场的可持续吗?要鼓励他们、支持他们发展吗?这是一件事情,我发现没有人关注运营服务企业的健康的发展。

    另外他提到,9月24号北京市出台的住房租赁条例,把这个行业的从业机构分成住房租赁企业和经纪机构。“我们干了7年,一直等着政策的春风吹到这里,现在春风来了,我们没有身份了。”

    他表示,租赁住房企业要么是包租企业,要么就是经纪机构,对于乐乎这种所谓的信息发布、居间、代理,都属于经纪机构。“当然从政策的内涵来看,确实也是符合它的很多特征的,但是创业了这么多年,一直以为乐乎在响应国家大的号召,推动住房品质的提升,我们是在做品牌、运营体系,结果发现我们干上经纪了,我们成了一个经纪人。”

    他说,随着租赁住房行业到了一个新的发展阶段,一定有大量的像乐乎这样的专业运营服务机构成长起来,乐乎作为早走了几年的机构,有义务把这一点讲出来。

    审校:刘满桃



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