济南集中供地：金地底价摘3宗王府车辆段上盖25亿花落中梁、建发、海信

观点网 •

2021-05-24 14:56

第四批次进行拍卖的是槐荫区13宗地块和长清区7宗地块，出让总面积合计86.2万㎡，成交总价68.06亿元。

观点网讯：5月24日，济南首批“两集中”供地的114宗土地迎来拍卖。

据观点新媒体获悉，114宗土地含73宗居住用地、4宗商住用地、27宗商务金融用地、5宗商服用地、2宗旅馆用地、1宗教育用地、1宗零售用地及1宗仓储用地；总面积342.7万平方米，总起始价276.27亿元，最高起始楼面价约10493元/平方米。

据了解，为保障网上交易顺利进行，此次供地分5批次实施竞价交易及成交确认。

其中，第四批次进行竞价的是槐荫区13宗地块和长清区7宗地块，出让总面积合计86.2万平方米。

截止24日下午，第四批次20宗地块的交易状态亦全部显示为待审核，总成交金额为68.1亿元。

据市场消息，王府车辆段上盖开发项目地块A（盖上）被中梁以总价10.1亿元夺得，溢价率约0.84%，成交楼面地价约2899元/平方米。

王府车辆段上盖开发项目地块E（盖上）被建发以总价8.84亿元夺得，溢价率约42%，成交楼面地价约7114元/平方米。

王府车辆段上盖开发项目地块F（盖上）被海信以总价6.17元夺得，溢价率约49%，成交楼面地价约7611元/平方米。

另外，王府车辆段上盖开发项目地块D、西客站片区顺安路西侧加油加气站、R2线腊山站上盖开发项目、南北三号路西侧、南太平河以北地块、国际医学中心数据科创中心地块A与B、济齐路南侧居住用地地块均以底价成交。

其中位于槐荫区济齐路以南，南北三号路以东的B-1、B-2、B-3组团地块，被金地以底价8.97亿元摘得，最高成交楼面地价约6300元/平方米。

此外，位于长清区的7宗地块均以低价成交，7宗出让总面积41.73万平方米，成交总价23.4亿元。

审校：劳蓉蓉

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