广州集中拍地:溢价40.38% 深振业7.3亿获增城新塘镇蝴蝶岭地块

观点地产网

2021-04-26 09:47

  • 第二宗成交的地块为增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A20134号地块,经过79轮竞价,该地块由深圳市振业(集团)股份有限公司以7.3亿价格竞得,溢价率40.38%。

    观点地产网讯:4月26日,广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中,9宗位于增城,4宗位于白云,3宗位于南沙,番禺、知识城各2宗,荔湾、黄埔、花都和从化各1宗,土地面积152.2万平方米,总起价402.5亿元。

    据观点地产新媒体了解,第二宗成交的地块为增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A20134号地块,经过79轮竞价,该地块由深圳市振业(集团)股份有限公司以7.3亿元价格竞得,溢价率40.38%。

    天眼查显示,深圳市振业(集团)股份有限公司是深圳市国有资产监督管理局直管的国有上市公司,成立于1989年5月,1992年在深圳证券交易所公开上市(简称:深振业A,证券代码000006),以房地产开发经营为主营业务。

    该地块为二类居住用地(R2)(可兼容商业),宗地面积1.59万平方米,容积率不大于3,建筑面积不超过4.76万平方米,挂牌起始价5.2亿元,最高限制地价为7.54亿元。

    当日广州集中推地中,首宗成交的地块为2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块,由广州市融创地产有限公司以10.102亿元竞得,溢价率24.69%。

    该地块为二类居住混合商业用地(R2/B),宗地面积1.27万平方米,容积率不大于4,计容建筑面积不超过5.07万平方米,挂牌起始价8.102亿元。该地块采取“限地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”方式出让,最高限制地价为11.75亿元(溢价率45%)。

    此外,番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块经过85轮竞拍后达到上限价53.52亿元,溢价率45%,目前进入竞配建环节,截至发稿,该地块的配建面积已达到37800平方米。

    据悉,该地块为二类居住用地/其他商务用地(R21/B29),宗地面积25.9万平方米(可建设用地7.14万平方米),计容建筑面积不超过20.52万平方米,挂牌起始价36.91亿元。若有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积45900平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人。

    审校:劳蓉蓉



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