测量师指美领馆卖地未能完成交易属个别事件

观点网 •

2020-12-30 15:47

认为情况不至于影响外资机构投资香港物业的信心。

观点网讯：12月30日，今次美国领事馆出售南区寿山村37号宿舍屋地，突然因外交问题而被叫停，泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚称，相信是首次出现同类件事，过往其他国家领事馆出售土地亦未听闻有出现这种情况，今次事情令市场意外，认为难预测后续发现，但认为情况不至于影响外资机构投资香港物业的信心。

张翘楚认为，根据土地注册处资料显示，买卖双方已经在9月份签署买卖协议，按照恒隆引述土地注册处的说法，有关交易应该须提前通知中国政府并得到同意。

若果今次交易被视为无效，恒隆方面已提交的10%订金安排将会出现争议，现阶段只有延长协议，等待中央政府审批。

至于事件会否影响外国机构投资香港物业的信心，张翘楚认为，机会不太大，因今次只属个别事件，若果只是纯粹的商业企业买卖，不涉及外交问题，相信不会出现上述事件，但对于再有外国政府、领事馆出售物业的话，相信市场会考虑政治风险，购买兴趣会较低。

审校：杨晓敏

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