江苏宿迁5宗宅地揽金76.5亿 最高溢价率达79.47%

观点网讯：12月30日，江苏宿迁市集中出让6宗住宅地块，总出让面积53.74万平方米，总建筑面积113.44万平方米，总起价58.75亿元。

截止下午2点，共有5宗地块成功出让，总成交价达76.5亿元。除1宗底价成交外，其余4宗地溢价率均超过50%，最高溢价率达79.47%。

其中，经过1轮报价，2020（经）F宿城14地块由宿迁新盛街文化旅游发展有限公司以底价9.18亿元竞得，成交楼面价3750元/平方米，溢价率0%。该地块出让面积153033平方米，建筑面积244852.8平方米。

经过223轮报价，2020（经）F宿城16地块由龙岩佰颐融房地产开发有限公司（建发）以31.32亿元竞得，楼面价15600元/平方米，溢价率52.53%。该地块出让面积91245平方米，建筑面积200739平方米。起拍总价20.53亿，起拍楼面地价10227.26元/平方米。

经过225轮报价，2020（经）F宿豫07地块由宿迁市润宇置业有限公司（江苏邗建集团）以6.39亿元竞得，楼面价5384元/平方米，溢价率79.47%。该地块出让面积47437平方米，建筑面积118592.5平方米。起拍总价3.56亿，起拍楼面地价3000.02元/平方米。

经过178轮报价，2020（经）F宿豫08地块由宿迁泽汇房地产开发有限公司、安徽华地融达房地产有限公司（泽信&华地）以6.76亿元竞得，楼面价5495元/平方米，溢价率62.82%。该地块出让面积61507平方米，建筑面积123014平方米。起拍总价4.15亿，起拍楼面地价3374.98元/平方米。

经过291轮报价，2020（经）F经开区04地块由宿迁熙湖房地产开发有限公司（碧桂园）以22.85亿元竞得，楼面价6528元/平方米，溢价率55.43%。该地块出让面积140000平方米，建筑面积97218平方米。起拍总价14.7亿，起拍楼面地价4200元/平方米。

另外，2020（经）F宿城15地块还在竞拍中，目前溢价率已达85.87%。该地块出让面积44190平方米，建筑面积97218平方米。起拍总价6.63亿，起拍楼面地价6818.18元/平方米。