新世界长沙湾商厦一周内沽74伙套现逾13亿港元

观点网 •

2020-12-17 14:37

当中包括有投资者以逾3亿港元买入中层全层楼面。

观点网讯：12月17日，新世界长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼项目今日展开第二轮销售，44伙极速沽清，单位售价介乎734.1万至3373.7万港元，平均呎价13,275港元，当中包括有投资者以逾3亿港元买入中层全层楼面。项目上周六开售至今不足一周已累售74伙，成交额共逾13亿港元。

市场消息指，一名投资者斥资逾3亿港元，购入中层全层楼面，建筑面积达24,426平方呎。据悉项目两轮销售共录得9组大手成交，反映市场对区内的优质商厦需求殷切。买家比例方面，两轮销售约八成是用家，不少是医生或从事其他专业服务; 其余两成是投资者。单位最高呎价为16,420港元，创疫后区内新高。

受惠政府活化工厦政策，长沙湾一带近年变天，不少旧工厦已改建为商厦，加上交通基建及配套完善，只需半小时车程，便可抵达香港国际机场及深圳湾公路大桥，具潜力转型为九龙西新核心商业区。

新世界早于2017年先后在区内投得3幅商业用地，总可建楼面面积约190万平方呎。今次推售的荔枝角道888号，将兴建为1幢楼高28层的甲级写字楼，间隔灵活，单位建筑面积介乎502至2,613平方呎，全层建筑面积约24,044至24,426平方呎，预计2022年4月落成。

另外，新世界无惧疫情影响，今年内积极推售旗下全新物业，其中与港铁合作的大围站上盖地标式大型住宅项目柏傲庄，在短短一个多月已累售两期逾2,100伙，套现超过238亿港元，集团全年200亿港元销售目标提早超额完成。

审校：杨晓敏

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