成都入市两宗涉宅地保利溢价14.62%摘龙泉驿区地块

观点网 •

2020-12-17 11:04

保利以成交楼面价11550元/㎡竞得龙泉驿区纯宅地，溢价率7.44%；四川省华阳银生房地产开发有限责任公司以成交楼面价5590.44元/㎡、配建住房面积比例为21%竞得天府新区住商用地，溢价率14.62%。

观点网讯：12月17日，成都出让两宗涉宅用地，分别位于龙泉驿区和天府新区，总出让面积78.2亩。

观点新媒体了解到，保利以成交楼面价11550元/㎡竞得龙泉驿区纯宅地，溢价率7.44%；四川省华阳银生房地产开发有限责任公司以成交楼面价5590.44元/㎡、配建住房面积比例为21%竞得天府新区住商用地，溢价率14.62%。

资料显示，龙泉驿区地块出让面积合44.3001亩，为二类住宅用地，起拍楼面价10750元/㎡。该宗地采取“拍卖+限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，这也是龙泉驿区首次推出的“双限”地块，可售商品住房清水最高销售均价为19619元/㎡。

天府新区华阳街道四河社区地块出让面积33.99亩，为住宅兼容商业服务业设施用地，起拍价1300万元/亩，折合起拍楼面地价4877.57元/㎡，采取“设置土地最高限价+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

同时，该宗地块要求配建建筑面积不少于16305平方米的安置住宅，并按安置住宅1.2个/100㎡的标准配置机动车停车位。

审校：杨晓敏

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