金地6.2亿元摘得浙江舟山一宗商住地 溢价率1.97%
仅5轮报价，舟山尚捷贸易有限公司（金地）以总价6.2亿元竞得舟山定海区城西未来社区地块，楼面价2060元/平方米，溢价率1.97%。
观点网讯：12月16日，浙江舟山公开出让定海区1宗商住地。最终，仅5轮报价，舟山尚捷贸易有限公司（金地）以总价6.2亿元竞得舟山定海区城西未来社区地块，楼面价2060元/平方米，溢价率1.97%。
据观点新媒体了解，城西未来社区地块，位于定海区盐仓街道，出让面积125552.7平方米，容积率2.4，建筑面积301051.9平方米，起价6.08亿元，起始楼面价2020元/平方米。
根据出让规划显示，上述地块分为五个小地块，DH-41-03-38地块、DH-41-03-28地块、DH-41-03-10地块、DH-41-03-25地块、DH-41-03-17地块。
其中DH-41-03-38地块内须配建一座12班幼儿园，用地面积不小于6500平方米，建筑面积不小于5200平方米，建成后产权无偿移交政府；而DH-41-03-25地块需配建邻里中心大楼，落实未来社区九大场景功能的服务设施类建筑。地块建成后受让人须自持面积不少于10000平方米的建筑，自持年限8年（自土地交付之日起算），自持期间不得销售、不得抵押。
此外，地块内应配建居家养老服务用房，套内建筑面积不得少于项目住宅总建筑面积的2‰，并允许集中布置，建成后产权无偿移交政府；允许按独立宗地分别申请不动产登记。
审校：杨晓敏
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