中国奥园2020年到期债务400亿 首季完成超百亿再融资

观点地产网

2020-03-25 15:10

  • 如果按公司的现金流来看,2020年到期的债务是400亿元,首季已经完成了超过100亿的债务再融资,接下来的债务也会根据它的到期情况提前安排好相关资金。

    观点地产网讯:3月25日,中国奥园首席财务官陈志斌于网上业绩记者会上表示,公司于1月及2月份的销售回款没有受到太大的影响,主要因2月销售降低,3月份亦有可能出现一定的下滑。但强调公司对回款方面的工作严紧,加上公司在1月和2月份融资工作处理得宜,故目前整体的现金流情况非常良好的,对整个公司的经营不会产生太大的影响。

    陈志斌补充,如果按公司的现金流来看,2020年到期的债务是400亿元,首季已经完成了超过100亿的债务再融资,接下来的债务也会根据它的到期情况提前安排好相关资金。现在公司的资金充裕,有超过600亿的现金,所以在到期压力上还是比较小的,不会出现债务违约的风险。

    他又指,公司目前超过一半都是境内的银行贷款,境内人民币借贷占比65%,境外占35%。境内的也是以银行贷款为主,境外为一些银行的贷款、银团的贷款,强调公司有多元化的境内外融资渠道。“我们在2020年一季度已经偿还或者已经做好再融资的已经有接近100亿,这也进一步减轻了我们还债的压力,所以目前短期借贷的占比是占到了33%。”

    另外,问及总部搬迁的原因,营运总裁马军强调,现在总部仍在广州,同时公司也比较看好深圳的发展,为了更好地吸引一部分人才,加上公司在深圳、惠州、东莞这几年无论是房地产开发业务还是旧改业务都日益扩大,为了更加方便地进行管理,所以把其中的一个二级集团的总部搬到了深圳,对总体的管理不会造成很大的影响。

    马军又指,关于3月初的做空报告,公司已进行公告澄清。重申公司会按照交易所的相关规则,在合规、披露方面做足工作,所以对这种做空的行为,认为是市场上的一些商业行为,一个健康的股票市场有做多也有做空。

    审校:刘满桃



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