地产G30 | 韧性前行，哪家房企拥有驰骋资本市场的实力和底蕴？

（2020年1月19日）2019年可谓是房企们韧性前行的一年。“房住不炒”、“一城一策”成全年政策热词，全年调控次数逾600次，在引导居民购买方行为趋于理性的同时，也限制了房企发展的步伐。

另一方面，融资渠道的缩紧，无疑减缓了房企扩张的速度，而经济的增长放缓也给需求侧施加了压力。当高周转、高杆杠、高负债的扩张模式难以为继，促销回款，海外债融资、另类融资在2019这一年也变得稀松平常。

逆境或是检验房企实力的最佳载体。回顾2019年，中小房企面临的压力非凡，2019年全年，有超过500家房企破产，房地产行业继续趋于集中发展，根据观点指数发布的2019房地产销售金额表现，1000亿元以上房企市占率逾53%。

在这样的背景下，如何成为行业翘楚，获得资本市场的青睐，则更加依赖于房企自身的积淀。

2020年，观点指数将通过营运、财务、管理、商业模式、品牌五大维度综合评价上市房企在过去一年的表现，并于3月的“2020观点年度论坛”上隆重揭晓。

上市企业30强(地产G30)，以综合全面的维度、客观公正的方式记录、表彰在2019年表现卓越的上市企业，旨在表彰那些位于行业顶尖位置的房地产上市企业。

值得注意的是，地产G30研究成果在卓越企业表现的基础上，增加了对财务数据的考量，将以公司的财报数据为基础，更加真实、客观、深入的衡量企业的硬实力。

在关注企业的经营之外，地产G30同样关注企业的软实力。我们通过调查与申报等方式，不仅审慎考量企业是否有丰富管理经验与规范体系，同时也衡量企业是否在产品规划、营销推广、商业运作模式、资本运作方式等方面都具有领先的创新能力和成熟经验，甚至也囊括了对企业品牌认知度、社会责任等维度的考量。

此外地产G30上榜名额仅为30家，不足销售榜单的三分之一，竞争必然更加激烈，房企若要上榜，需要方方面面都表现卓越。

最终，哪些上市企业能登上地产G30，赢得行业的掌声与认可？请期待2020年3月在广州举行的“2020观点年度论坛”，现场将隆重揭晓。