非内房企的实力比拼 谁能问鼎行业TOP10?

观点地产网

2019-01-06 00:28

  • 在众多出色的非内房企中,哪家企业能成为内地市场的最佳参考,问鼎行业TOP10?

    2018年尽管受到融资受限、政策频繁调控等不明朗因素影响,地产冬天来临之声鹤唳,但仍然无损房企们一路高歌,在年终大关之际迎来风声。根据观点指数研究院发布的2018中国房地产销售金额TOP100榜单显示,今年有32家房企成功突破千亿规模,比2017年的17家增长近乎90%。

    然而,在房企们扩规模、快周转之下,一众非内房企却似乎显得与众不同。精耕细作、慢工出细活是大众对它们的固有印象,而早于地产的黄金时代,这些非内房企们早已在资金、经验、模式和成就中获得丰富的积累,以成熟的运作与管理以及鲜明的特色在行业竞争中占据重要地位,对内地房地产的市场影响也可见一斑。

    而在经历过国际资本洗礼、世界性金融危机考验之后,非内房企们的前进步伐愈趋稳健,与现今的市场步调也不尽相同。被认为是“保守”,不如说是经营策略有所不同,如更为重视利润,相较于住宅市场更关注投资价值与回报率高的存量市场。如港资房企的商业地产运作本领一直是内地市场的标杆,而大洋彼岸的凯德、丰树等将其独特的商业理念融入在内地物业之中。

    但受限于土储资源,今年以来,部分香港开发商的投资策略却似乎更为进取,香港本地的土地拍卖基本都由港资房企所得,鲜见内地房企身影,当然这也有受当前市场因素所影响。而新世界中国在不久前更是提出要“高调一点”,积极布局大湾区。

    进与退,规模与利润的天平,基因不同的非内房企们,如何在当前变幻莫测的房地产市场中取得平衡?

    哪家非内房企能成为内地房地产的最佳参考?

    在众多出色的非内房企中,哪家企业能成为内地市场的最佳参考,问鼎行业TOP10?

    为此,观点地产新媒体旗下的观点指数研究院放眼国内最受关注、最具实力的非内房地产企业,通过各种指标综合测评从而推选出2019非内地房地产企业卓越榜,表彰那些2018年在中国内地取得突出成绩的港澳台及海外房地产企业。

    观点指数研究院将通过内地物业销售及租赁收入、内地物业资产总值、内地投资规模等数据研究,并结合管理、商业模式、品牌、人气指数等指标体系综合推选出2019非内地房地产企业卓越榜。

    到底,哪些非内房企将以其卓越的运作模式、强大的实力在激烈的竞争中突围而出,赢得行业的掌声与认可?请期待2019年3月在深圳举行的“2019观点年度论坛”,现场将隆重揭晓。

    同时,本次榜单评选将会设置人气指数投票,通过市场的热度及欢迎度来衡量企业的市场影响力,人气指标将在不同榜单中占据不同的分值比重。网络票选平台将在稍后开放,请各位密切关注我们的微信、网站及其它官方渠道。

    撰文:欧阳颖

    审校:劳蓉蓉

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