河南新郑新密19宗地挂牌出让 招商蛇口、佳兆业各有斩获

观点地产网

2017-06-23 21:49

  • 6月23日,河南新郑市与新密市集中挂牌出让19宗地,其中新郑市有9宗,新密市为10宗。佳兆业以3.89亿元拿下新郑市3.66万平方米宅地,首入郑州。招商蛇口则凭借1.05亿元,拿下017号地块。

    观点地产网讯:6月23日,河南新郑市与新密市集中挂牌出让19宗地,其中新郑市有9宗,新密市为10宗。佳兆业以3.89亿元拿下新郑市3.66万平方米宅地,首入郑州。招商蛇口则以1.05亿元拿下017号地块,楼面价2207.13元/平米。

    观点地产新媒体查询获悉,佳兆业竞得的土地编号为新政出(2017)012号(网),成交价为3.89亿元,溢价率254%,折合楼面价4250.6元/平方米,708.47万元/亩。该地块位于新郑市中兴路南侧、文化路西侧,土地面积为3.66万平方米,折合54.87亩,土地性质为二类居住用地,出让年限70年,容积率大于等于2.0小于等于2.5,建筑密度小于等于22%,绿地率大于等于30%。

    招商蛇口子公司招商局地产(武汉)有限公司经过68轮竞拍摘得017号地块,总代价1.05亿元,地价294.3万元/亩,折合楼面价2207.13元/平米。

    另外,新郑市010号、011号地块均以底价成交,成交价分别为7359万元和8372万元。其中,010号地块每亩单价为150.2万元,折合楼面价约776元/平方米;011号地块每亩单价为150万元,折合楼面价775.8元/平方米。

    012号地块激战370轮,以38874万元成交,每亩单价为708.1万元,折合楼面价4248.39元/平米;013号地块经过148轮竞价成功出让,成交价为19032万元,每亩单价为600万元,折合楼面价4499.78元/平米;014号地块成交价为28376万元,每亩单价为574.4万元,折合楼面价4307.78元/平米。

    018号地块拍了49轮,成交价为7864万元,每亩单价为319.7万元,折合楼面价2397.63元/平米。019号地块拍卖了14轮,成交价为11290万元,每亩单价为212.2万元,折合楼面价1591.4元/平。

    同时,新密市新密[2017-1]号(网)以及新密[2017-6]号(网)-新密[2017-14]号(网)等10宗土地集中挂牌出让,其中4宗土地为住宅用地,4宗土地用途为住宅+批发零售,2宗土地用途为文体娱乐。

    审校:徐耀辉

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