恒基兆业李家杰：未来10年或有公司可降低建房成本20%
未来10年以内肯定有公司可以做出接近全自动化建房的方案，有机会把建房成本整体降低20%。
观点网讯：近日，恒基兆业地产集团副主席、李兆基长子李家杰在出席活动时表示，房地产正在受科技冲击。
李家杰预测，未来十年，商场的收入没有什么希望加租，写字楼目前则不会受到太大影响。
李家杰提及，香港老是年轻人买不到房子，房子太贵，地贵，建筑费也贵。其中地价、建筑费都无法下降，唯一的可能就是靠科技。具体将工期从三年缩短至一年，省下一年的买地财务费用，大约为6%，租金则早一年收回4%，累计成本下降10%。
最后他表示，未来10年以内肯定有公司可以做出接近全自动化建房的方案，有机会把建房成本整体降低20%。
另据观点新媒体了解，6月5日，恒基兆业举行周年股东会，执行董事兼副主席李家杰在回答目前香港房价上升的问题时表示，香港大部分房屋都是以自住为主，不是投资，所以无所谓价格高低。
而对于目前香港热门的特首换届问题，李家杰表示，相信新政府会陆续解决房屋问题，同时也很期待新政府接下来的动作。
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