观点周报:7项目获预售 武汉单日最高成交1058套

来源: [观点数据研究中心]      时间: 2015-11-18 15:53

11月9日-11月15日,武汉新建商品住宅成交了5355套,成交面积540170.48平方米,日均成交892.5套,其中单日成交量最高的是11月10日,共成交了1058套。

观点数据周报(武汉区域2015年11月9日-11月15日):截至11月11日,2015年武汉新建商品住宅总量超过18万套,已超越去年17.98万套的销量,刷新了武汉年度成交的纪录。

据武汉房地产市场信息网数据统计,除11月13日外,11月9日-11月15日,武汉新建商品住宅成交了5355套,成交面积540170.48平方米,日均成交892.5套,其中单日成交量最高的是11月10日,共成交了1058套。

市场观察

除11月13日外,11月9日-11月15日,成交套数最多的是东西湖高新区,共912套,成交面积94809.85平方米;洪山区和汉阳区则分别以718套、655套位列第二、第三,成交面积方面,洪山区为72109.19平方米,汉阳区为70126.22平方米。

楼盘供应方面,11月9日-11月15日,武汉共有7个楼盘取得预售证,分别位于7个区,其中江夏区房源供应量最大,总套数2538套,其次为东西湖区1825套、黄陂区1823套。

11月9日-11月15日期间,武汉共有5个楼盘开盘加推新品,分别为汉口区天纵城、江岸区海赋江城天韵、武昌区金地自在城、福星惠誉东湖城,以及青山区绿地香树花城。

商业地产

除11月13日外,11月9日-11月15日,武汉商业成交186套,成交面积16774.33平方米;写字楼成交319套成交面积22217.42平方米。

近日,武昌区人民政府第三季度工作进展(完成)情况工作汇报中提到:“白沙新城万达意向地块进入实质性谈判阶段。总用地面积约108.8公顷,目前已完成宗地调查和社会居民拆迁调查、成本测算和经济分析。”

据知情人透露,该项目预计2016年开工,将以文化产业为主,拟兴建万达在国内的第一个足球基地,外加一所体育培训学校及几个体育馆、部分商业和少量住宅。

土地市场

土地供应方面,11月13日,武汉市国土资源和规划局发布公告,以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让12宗地块,包括洪山区2宗、汉阳区3宗、江岸区2宗、江汉区1宗、东湖新技术开发区3宗、武汉经济开发区1宗。

其中,最大的是洪山区的一块纯住宅地块,用地面积为161994.89平方米,该地块出让起始价也是最高的,为115050万元。出让的12宗地块出让起始总价约为57亿元。

宏观政策
  无新政策出台。

审校:杨晓敏

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规,以下评论内容不代表观点地产网立场