施永青：人民币贬值不会增加香港人到内地买楼

来源: [观点网]      时间: 2015-08-21 15:59
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香港基层市民购买内地物业是为了退休和度假，这些买家已经在东莞和中山等城市购入了物业。一批投资性的买家多数选择一线城市，不过因为一线城市有限购政策，所以香港人不能随便投资。

观点网讯：8月21日，中原集团创办人施永青接受媒体采访时表示，人民币贬值不会增加香港人到内地买楼。

面对内地同行的竞争，施永青认为内地代理商是资本性侵略，以烧钱压倒性的优势抢客，营商模式转变。而他承认公司在互联网方面发展较别人慢，但未来会加快发展互联网，因此中原需要考虑上市以筹集资金作回应。

在此前8月17日，施永青曾表示，希望中原地产在未来一年内在港交所主板上市，预计市值将达100亿港元。

此外，对于人民币贬值，是否吸引香港人到内地买楼，他表示，香港基层市民购买内地物业是为了退休和度假，这些买家已经在东莞和中山等城市购入了物业，反而另外一批投资性的买家多数选择一线城市，不过因为一线城市有限购政策，所以香港人不能随便投资内地物业，人民币贬值不会增加香港人到内地买楼。

至于香港楼市，今年香港楼价高位已出现，下半年的楼价升幅不会有上半年明显，整体市场下半年一定比不上半年，因投资气氛、零售和经济都在走下坡，市民因担心经济增长放缓及失业率上升等客观环境因素转变，对投资十分慎重，因此预料未来交投量会下降。

施永青表示，大市去向需要看中国经济。到目前为止货币和金融政策都不算很成功，未来要恢复投资市场气氛，整体市场才会有向好的趋势。

发稿：实习生 陈舜贞审校：武瑾莹

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