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住建部专家:新型城镇化可新增六成住房需求
时间: 2014-06-23 22:03:00    来源: [ 京华时报 ]

  6月21日下午,2014新型城镇化企业社会责任指数发布-暨中国新型城镇化高峰论坛在北京召开。会上,住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,按照2020年达到人均35平方米住房面积的目标计算,将有60%的住房需求来自新型城镇化,要高度关注新就业、新定居城镇人群的刚性购房需求。

  中央城镇化工作会议提出了城镇化的六大任务,其中包括推进农业转移人口市民化,提高城镇建设用地利用效率,以及优化城镇化布局和形态。

  秦虹昨天表示,城镇化的以上三项任务与房地产市场有着密切关系。推进农业转移人口市民化,属于城镇化的人口政策,将带来多个方面的影响。秦虹表示,这项任务首先就表现在城镇的住房保障任务依然艰巨。其次,要高度关注初次就业人群、城镇新定居落户人群的购房需求。按照2020年人均住房面积达到35平方米计算的话,60%的住房需求将来自城镇化,属于刚性需求,未来中小户型的房源仍然需求量大。此外,秦虹称,未来很多城市还有旧区、棚户区改造的空间潜力巨大。

  对于“提高城镇建设用地利用效率”这项任务,秦虹称,这意味着未来城市发展用地将改变新区、新城建设、开发区建设等模式,挖潜现有国有建设用地的利用效率,对于城市中利用低效的土地,实行再开发。

  提到城镇化中的企业社会责任,秦虹说,针对“优化城镇化布局和形态”这项任务,开发企业要关注下一步发展城市群的需求,有产业支撑的地区,投资效率更高。



(审校:劳蓉蓉)
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