陈淮:盖房子与否取决于城镇人口是否增长
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-04-16 10:13:46    来源: [ 观点地产网 ]

“只要未来十年、二十年中国的城市城镇仍然人口是快速增长的,我们就一定需要盖更多的房子、更好的房子和更快的盖房子。”

  2014城市观点论坛沈阳行·现场快讯:4月16日,观点地产新媒体主办的2014城市观点论坛沈阳行正式开幕,论坛主题为“市场的回归”。

  在论坛现场,著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮发表演讲时表示:“中国城镇一共需要多少房,北上广深需要多少房,沈阳、哈尔滨、长春东北需要多少房,完全不取决于这些城市城镇有多少独生子女家庭。”

  陈淮指出,这个问题根本取决于中国的城市城镇的总人口是增长还是不增长,是较快的增长还是较慢的增长。“只要未来十年、二十年中国的城市城镇仍然人口是快速增长的,我们就一定需要盖更多的房子、更好的房子和更快的盖房子。”

  他进一步举证指出,去年末中国城镇人口是7.2亿人,在全国总人口中所占比重超过53%。全国的城镇人口是按照常住人口统计的,与全国户籍人口相比差17个百分点,涉及2.4亿人,这中间有2.4亿人实际上远没有真正市民化和真正定居落户下来。

  而国家于3月17日正式公布的新型城镇化规划中,进一步提出2020年中国城镇人口在总人口中所占比重要提高到67%,也就是说还要再提高15—16个百分点,还要涉及2.2亿人。这就是中国需要盖更多房子、更快盖房子的最主要的依据。



(审校:劳蓉蓉)
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