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为了更加客观公正的反映公司的财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》相关要求，本着谨慎性原则，公司对2013年年报合并会计报表范围内的相关资产计提减值准备3,203.37万元。

　　天津松江股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第十次会议审议通过了《关于公司计提资产减值准备的议案》，相关情况公告如下：

　　一、计提资产减值准备情况

　　为了更加客观公正的反映公司的财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》相关要求，本着谨慎性原则，公司对2013年年报合并会计报表范围内的相关资产计提减值准备3,203.37万元，具体情况如下：

　　(一)应收款项坏账准备情况

　　报告期内，本公司对应收款项账面价值进行检查，对存在客观证据表明应收款项发生减值的，计提减值准备。本报告期对应收款项计提坏账准备781.07万元，转回坏账准备3.38万元。主要情况如下：

　　1.公司控股孙公司天津松江团泊投资发展有限公司通过在天津产权交易中心挂牌方式将其名下在建工程项目转让，天津招江投资有限公司通过摘牌程序摘得在建工程产权，截止到2013年12月31日，应收在建工程款项金额为13,608.58万元，计提坏账准备245.12万元。

　　2.公司控股孙公司天津松江团泊投资发展有限公司支付的土地保证金9,773万元，计提坏账准备48.87万元。

　　3.公司控股子公司新乡市松江房地产开发有限公司支付外部单位往来款项11,700万元，计提坏账准备58.5万元。

　　(二)投资性房地产减值准备情况

　　根据《企业会计准则》的规定：“当资产存在减值迹象时，应当估计其可收回金额，然后将所估计的资产可收回金额与其账面价值相比较，以确定资产是否发生了减值。”报告期内，公司对投资性房地产进行了减值测试，其中公司子公司天津松江地产投资有限公司持有的东湖小镇(澜景雅园)1-3号楼及其会所已出租房屋，由于可收回金额低于账面价值，对上述投资性房地产计提减值准备1,977.05万元。

　　(三)存货跌价准备情况

　　根据《企业会计准则》的规定：“资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。”报告期内，公司对存货进行了减值测试，其中公司子公司天津松江地产投资有限公司持有的东湖小镇(澜景雅园)会所未出租房屋，由于可变现净值低于账面价值，对上述存货计提跌价准备444.54万元。其他单位计提存货跌价准备4.09万元。

　　二、本年度计提减值准备对公司经营成果的影响

　　公司及下属子公司计提的各项资产减值准备将减少2013年度利润总额3,203.37万元，减少2013年度归属于上市公司母公司所有者的净利润2,910.55万元。

　　三、董事会意见

　　公司董事会认为：公司根据《企业会计准则》相关要求，本着谨慎性原则，计提资产减值准备，能够更加客观公正的反映公司的财务状况和资产价值。同意《关于公司计提资产减值准备的议案》。

　　四、独立董事的独立意见

　　公司独立董事认为：公司本次计提资产减值准备是基于谨慎性原则，根据会计政策等相关规定进行的，能够公允反映公司的财务状况以及经营成果。我们同意《关于公司计提资产减值准备的议案》。

　　特此公告。

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