世茂、深圳香江40.63亿分食前海两地块
作者: 刘满桃     时间: 2013-11-27 16:30:55    来源: [ 观点地产网 ]

经过317次举牌后,深圳市香江供应链管理有限公司以16.3亿摘得前海T102-0245地块,楼面价25469元/平方米,成为深圳新地王。

  观点地产网讯:继首批三宗地块成功出让后,深圳前海第二批2幅土地于11月27日出让,2地块均位于前海深港合作区19单元3街坊,同为商业性办公用地,拍卖起始价分别为24.23亿元和9.98亿元,且竞得人其母公司(或其实际控制人)要求为在香港特别行政区注册的企业。

  据了解,参加今次前海土地竞拍的企业包括莱蒙国际、世茂及建滔化工。

  最后,经过317次举牌后,深圳市香江供应链管理有限公司以16.3亿摘得前海T102-0245地块,溢价率达63.33%,楼面价25469元/平方米,刷新华润置地8月创下的记录21670/平方米,成为深圳新地王。

  T102-0245地块,土地面积为4223.5平方米,建筑面积64000平方米,拍卖起始价为9.98亿元,履约保证金2亿元。

  而编号T102-0244宗地前海世茂投资(深圳)有限公司以24.33亿元近底价投得。土地面积为12746.66平方米,建筑面积为150000平方米,拍卖起始价为24.23亿元,履约保证金5亿元。

  据此,今天前海两幅地块以总价40.63亿元成功出让。而早前深圳前海以成功出让第一批三幅地块,7月出售的两幅土地由卓越置业集团分别以近51.89亿元和71.8亿元获得两宗,溢价48%和53%。8月出售的第三幅用地则由华润置地以109亿元投得,溢价62.2%。



(审校:刘满桃)
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