深振业8.66亿合作开发深圳地铁横岗项目
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-11-27 17:18:11    来源: [ 观点网 ]

深振业将按照中标价格向深圳地铁集团支付对应价款后，获取该项目住宅、商务公寓和配套物业投资、开发、收益权70%的比例。

　　观点网讯：深圳市振业(集团)股份有限公司披露，其于11月27日收到中标通知书，深圳地铁集团横岗车辆段综合物业开发项目的合作开发投标，由公司以8.66亿元中标。此次合作不涉及股权投资。

　　深振业称，该项目用地登记在深圳地铁集团名下，以深圳地铁集团的名义申请项目立项、报批报建、开发建设、物业租售等手续。公司与深圳地铁集团共同对该项目进行合作开发，以公司为主负责建设管理。

　　据公告，深振业将按照中标价格向深圳地铁集团支付对应价款后，获取该项目住宅、商务公寓和配套物业(按总建筑面积分摊)投资、开发、收益权70%的比例；对于商业物业及车位的开发，深圳地铁集团负责全部投资，产权归深圳地铁集团所有。

　　另在管理上，深振业与深圳地铁集团将共同委派人员组建项目建设管理公司，对项目进行管理，项目采取独立财务核算。

　　资料显示，深圳横岗车辆段综合物业开发项目位于地铁三号线六约地铁站旁，与深振业开发的振业城项目遥首相望，是集住宅、商务公寓和商业为一体的综合性开发项目。

　　项目占地面积约11.12万㎡，容积率为2.9，计容积率建筑面积约32.2万㎡，其中包括住宅22.554万㎡，商业5.2万㎡，商务公寓4.1万㎡，其他配套0.346万㎡。

　　公告称，该项目紧临龙岗大道及地铁三号线六约地铁口，25分钟可达罗湖、福田，交通便利；周边教育、医疗服务、商业逐渐完善，天虹商场、华润万家、麟恒广场的沃尔玛超市将陆续进驻；该项目具备较高的开发价值，预期将实现较好的经济效益。



（审校：刘满桃）
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