渣打高盛均预计香港数年内楼价每年跌约10%
作者: 刘满桃     时间: 2013-11-26 15:13:43    来源: [ 观点地产网 ]

据渣打银行及高盛中国分析师预测,香港楼价未来都将呈下降趋势,每年下降幅度最低在5%以上,最高降幅达15%。

  观点地产网讯:11月26日,据渣打银行及高盛中国分析师预测,香港楼价未来都将呈下降趋势,每年下降幅度最低在5%以上,最高降幅达15%。

  其中,渣打银行亚洲股市分析师蔡建国指出,香港楼价下降限制估值上升空间,明年香港地产股是港股中面临最大风险行业之一。他同时预计,香港未来两年的物业价格将下降10%-15%。

  他认为,未来供应上升会是影响香港楼价下跌的主因。其指,尽管今年一手销售销售速度较慢,但只要降价便有承接,故料楼价跌幅温和。

  而高盛中国及香港经济分析师邓敏也表示,相信香港楼价会温和调整,不会大幅下挫。原因是香港基本需求庞大及供应依然紧张,加上港府实施稳定楼市措施,市民持货力强,同时炒卖活动大减。

  邓敏预测,鉴于预期全球大部分市场流动性趋紧,估计香港楼价会在未来数年每年下跌5-10%。



(审校:刘满桃)
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