首开股份拟投资4.3亿合作开发杭州两项目
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2013-11-20 17:48:42    来源: [ 观点地产网 ]

通过股权收购方式与美都控股合作开发杭政储出【2013】15号、杭政储出【2013】16号两个地块项目。

  观点地产网讯:北京首都开发股份有限公司11月20日晚间公告,该公司拟与美都控股股份有限公司签订《合作框架协议》,收购美都控股所持有的浙江美都置业有限公司51%股权,通过股权收购方式与美都控股合作开发杭政储出【2013】15号、杭政储出【2013】16号两个地块项目。

  为达成此项收购,首开股份决定向美都控股提供4.3亿元资金,用于收购美都置业51%股权,及在收购完成后置换美都控股先期投入美都置业的股东借款。

  《合作框架协议》有效期截止为2014年3月31日,如到期收购无法达成,美都控股应在2014年3月31日归还首开股份所提供的全部资金。美都控股将以其持有的美都置业100%股权及相关债权作为质押标的物。

  今年3月,美都控股通过摘牌方式,以总价8.63亿元取得上述两个地块的的国有土地使用权。两个地块均位于杭州市西湖区,用途同为住宅(设配套公建)。接着5月份,美都控股成立全资子公司美都置业负责该两个项目的开发建设。

  资料显示,杭政储出【2013】15号地块,出让面积5,617平方米,容积率2.5,地上建筑面积14,042.5平方米,成交价为1.33亿元。杭政储出【2013】16号地块,块出让面积23,825平方米,容积率3.0,地上建筑面积71,475平方米,成交价为7.3亿元。

  另由于首开股份董事王爱明担任美都控股董事、总裁;副总经理潘刚升担任美都控股副董事长,根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等有关法律性文件的规定,此项转让构成首开股份关联交易。

  首开股份表示,通过此次关联交易,公司将在杭州增加两个地块的开发,有利于公司在杭州及周边区域进行资源整合,调整、优化公司资产结构和产品构成。

  而在此前之前,首开股份在杭州已成立全资子公司,以开发杭州市拱墅区杭政储出[2013]25号地块及杭州市江干区杭政储出[2013]27号地块。

  同一天,首开股份还发布公告称,旗下控股子公司贵阳龙泰公司拟向农业银行贵阳南明支行申请2亿元房地产开发贷款,期限三年,以“首开紫郡”土地使用权作为抵押物并由首开股份为其提供第三方连带责任担保,担保额3000万,担保期限三年。



(审校:劳蓉蓉)
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