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本报告期内营业收入9,940,889.92，比上年同期减少39.55%；归属于上市公司股东的净利润-6,543,228.76。

　　1、应收账款期末数较期初数减少了98.41%，主要系出售珠海项目权益应收珠海横琴新区锦汇达投资发展有限公司128,573,085.45元，出售华乐大厦102房、302房应收湖南诺一百货贸易有限公司4,554,883.00元，深圳市瑞信恒达商贸有限公司7,030,010.00元已于报告期全额收回。

　　2、长期待摊费用本期比上年同期减少69.87%，主要系本公司之子公司深圳星苑物业管理服务有限公司本期摊销2,514,802.49元。

　　3、其他应付款本期比上年同期减少35.80%，主要系归还深圳市东海岸实业发展有限公司款项80,902,867.29元，归还香港中国投资有限公司款项17,935,328.68元。

　　4、营业收入比上年同期减少30.62%，主要系南油福华厂区旧改拆迁、上海大名酒店经营期限到期结业、深圳车港收入冲减成本等的影响。

　　5、财务费用本期比上年同期减少70.97%，主要系本期债务总额减少。

　　6、收到与经营活动有关现金比上年同期减少67.96%，原因系上年同期收到福华工业区搬迁补偿款2亿元。

　　7、分配股利、利润或偿付利息支付的现金比上年同期增加81.99%系支付星苑物业在民生银行贷款利息。

　　8、偿还债务支付的现金，比上年同期增加41.51%系清偿星苑物业在民生银行贷款。

　　世纪星源：2013年第三季度报告

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