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由于期内出售住宅单位及非核心投资物业的数量显着下降，恒隆地产的营业额及基本纯利分别减少百分之二十二及百分之二十三，至港币三十三亿零五百万元及港币十九亿三千三百万元。

　　由于期内出售住宅单位及非核心投资物业的数量显着下降，恒隆地产的营业额及基本纯利分别减少百分之二十二及百分之二十三，至港币三十三亿零五百万元及港币十九亿三千三百万元。

　　尽管近年内地经济增长放缓，但集团的核心业务─香港及中国内地物业租赁业务持续录得稳健成绩。倘不计入二零一二年出售非核心投资物业的影响，租金收入及营业溢利同告上升百分之十三，至港币三十二亿二千二百万元及港币二十六亿四千五百万元。总体而言，租金收入及营业溢利同比均增长百分之九。

　　倘不计入二零一二年出售非核心投资物业的影响，香港投资物业的租金收入及营业溢利分别增长百分之十一及百分之十二，至港币十五亿二千一百万元及港币十三亿零八百万元。总体而言，租金收入及营业溢利同比分别上升百分之二及百分之五。

　　中国内地投资物业的租金收入及营业溢利分别上升百分之十五及百分之十四，至港币十七亿零一百万元及港币十三亿三千七百万元。租金调升、持续优化租户组合、以及位于渖阳的新商场市府恒隆广场于去年九月开业，均为理想业绩作出贡献。

　　期内一个君临天下及四个碧海蓝天单位分别以每平方尺平均价格约港币三万九千元及港币一万零六百元出售，物业销售带来的营业额及溢利分别为港币八千三百万元及港币六千万元。二零一二年上半年则出售一百一十七个单位，营业额及溢利分别为港币十二亿七千二百万元及港币七亿九千八百万元。

　　投资物业公平值的增幅为港币十亿一千四百万元，去年同期则为港币十二亿九千五百万元。

　　股东应占纯利下降百分之二十三至港币二十八亿二千八百万元，降幅主要由于二零一三年上半年的物业销售显着减少所致。

　　集团于二零一三年六月三十日的现金及银行结余为港币三百三十五亿五千九百万元，债项总额为港币三百三十八亿八千六百万元，故债项净额为港币三亿二千七百万元，负债率为百分之零点三。

　　二零一三年二月，集团以人民币三十三亿元投得武汉市礄口区一幅面积约八万二千六百五十平方米的黄金地块，计划发展为世界级购物商场、办公大楼及服务式寓所，总楼面面积可达四十六万平方米。

　　无锡的恒隆广场购物商场将于二零一三年九月盛大开幕，超过百分之九十可供出租面积已经租出。其他内地发展中项目均按计划进展良好。

　　恒隆地产：截至二零一三年六月三十日止六个月之中期业绩

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