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据业内人士猜测，能满足限制条件的，也就只有万达、绿地和万科这三家企业。　　

　　观点网讯：根据南昌市国土资源局的出让计划，红谷滩新区九龙湖片区8月2日将有9块地入市，总面积1320余亩，起拍价最高71万元/亩。

　　从用地性质上看，该9宗地中，有5宗为商业居住用地，3宗为居住用地，1宗为旅馆用地。

　　而从各地块的拍卖出让须知上看，该九宗地对竞拍人有条件限制。

　　首先，竞买人应支付竞买保证金2700万元。成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同的定金。

　　其次，竞买人（含其控股股东、全资子公司）须为中房网发布的2012中国房地产开发企业500强测评榜单前10强企业，且在南昌开发过获得国家绿色建筑星级标识项目（证明文件：竞买人的营业执照、国家住房与城乡建设部颁发的星级标识证书）。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，其中一方必须同时具备两项要求。

　　在宗地成交后提交资格审查文件时，竞得入选人须提供合法有效的证明材料，方可签订《土地成交确认书》，如竞得入选人无法提供合法有效的证明材料，则宗地成交无效，没收其竞买保证金。

　　另在付款方式上，要求自签订出让合同之日起1个月内缴款50%（含竞买保证金），余款在签订国有建设用地使用权出让合同之日起6个月内一次性付清。同时明确，签订合同后九个月内必须开工，开工后两年内必须竣工。

　　据业内人士猜测，能满足上述限制条件的，也就只有万达、绿地和万科这三家企业。

　　而之前，万达已于6月拿下九龙湖6宗地，绿地于7月拿下九龙湖6宗地。至于8月九龙湖地块“花落谁家”只有等待8月揭晓了。

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