绿地8.2亿再次竞得西安大明宫区域地块
作者: 李雯露     时间: 2013-04-27 23:14:02    来源: [ 观点地产网 ]

该地块规划用地性质为住宅、商业,容积率不大于2.41,建筑密度不大于28%。

  观点地产网讯:4月27日,西安市城北曲江大明宫遗址公园周边的一宗住宅、商业用地成功出让,地块竞得人为绿地集团西安盛都置业有限公司,成交金额为8.2亿,溢价率为18.8%,折合楼面价为5401元/平方米。

  资料显示,此次成交的是编号QJ10-6-475地块,位于西安曲江大明宫遗址区凤城四路以南,东二环北延伸线以西,占地面积151829.61平方米(约227亩)。地块于4月15日进行公开挂牌,起始价为6.9亿元,并设定最高限价为10.281亿元。

  该地块规划用地性质为住宅、商业,容积率不大于2.41,建筑密度不大于28%。其中,出让住宅用地125337.4平方米(折合188.06亩),出让商服用地20223.58平方米(折合30.335亩),配建廉租房划拨住宅用地6268.63平方米(折合9.403亩)。

  与此同时,还规定了廉租房具体的面积及套数,总建筑面积不小于15084.5平方米,单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于302套。

  据了解,目前绿地在大明宫区域已开发绿地·香树花城项目,而新竞得地块将成为该公司在该区域的第二个项目。



(审校:刘满桃)
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