华夏幸福2.09亿竞得天津一商住地 宗面积17万平

前9月房产税收入1013亿元 占总税收的1.3%

碧桂园5.16亿底价获佛山北滘9.7万平方米商住地

受累项目未达结转条件 万方地产前三季度亏775万元

荣安地产前三季营收7亿 同比下降31%

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南国置业2012年7-9月营业总收入33,515,535.75元，比上年同期增加45.74%。

　　南国置业第三季度营业总收入33,515,535.75元，比上年同期增加45.74%；归属于上市公司股东的净利润763,471.27元。2012年1-9月营业总收入125,936,168.68元，比上年同期增减50.64%。

　　1、公司资产负债表项目大幅度变动的情况及原因

　　(1)货币资金期末数较年初增加117.81%，主要系预收房款所致。

　　(2)应收账款期末数较年初减少65.57%，主要系物业销售回款所致。

　　(3)预付账款期末数较年初增加83.60%，主要系预付土地款及工程款所致。

　　(4)其他流动资产期末数较年初增加100%，主要系预收房款增加并按规定计提预缴营业税及附加所致。

　　(5)短期借款期末数较年初增加59.72%，主要系融资增加所致。

　　(6)应付账款期末数较年初减少40.53%，主要系支付工程结算款所致。

　　(7)预收账款期末数较年初增加7074.11%，主要系预售房款增加所致。

　　2、公司利润表项目大幅度变动的情况及原因

　　(1)营业收入同比增加50.64%，主要系报告期物业销售较上期增加所致。

　　(2)营业税金及附加同比增加31.51%，主要系报告期销售收入增长相应计提营业税及附加税费所致。

　　(3)资产减值损失同比减少320.27%，主要系报告期应收房款回款所致。

　　3、公司现金流量表项目大幅度变动的情况及原因

　　(1)经营活动产生的现金流入量较上年同期增加302.54%，主要系公司报告期内销售回款和预售收款较上年同期增加所致。

　　(2)经营活动产生的现金流出量较上年同期增加56.03%，主要系公司报告期内支付土地款及税款较上年同期增加所致。

　　(3)投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少21815.17%，主要系公司报告期支付存单质押款项所致。

　　(4)筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加74.27%，主要是由于报告期内新增筹资规模较上年同期增加所致。

         南国置业：2012第三季度报告

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