多部委开展楼市调控效果测评 以便明年延续政策
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2011-12-14 09:31:35    来源: [ 观点地产网 ]

对楼市调控措施以及当前的楼市形势进行评估,尤其侧重于政策的负面影响,以便于明年政策的延续和完善。

  观点地产网讯:综合媒体12月14日消息,一接近住建部人士透露,日前住建部、财政部、发改委等部委均不同程度开展了对房地产调控政策的效果测评工作,对楼市调控措施以及当前的楼市形势进行评估,尤其侧重于政策的负面影响,以便于明年政策的延续和完善。

  消息还称,针对2012年复杂的国内外经济形势,住建部还将研究建立房地产调控的应急机制,做好政策储备,包括房价下降的应对预案和应急机制,避免楼市调控带来的中国经济的硬着陆。

  根据初步评估效果,限购令并没有影响刚需购房,因此短期内不可能退出, ,针对投资和投机性需求的出发点并不会改变,而未来政策将逐渐趋于稳定。

  而统计显示,11月底到12月初,全国主要城市的房地产成交量已经出现了全面萎缩的形势;12月第一周,全国35个重点城市中,13个城市房屋成交量同比跌幅超过50%,贵阳降幅达到74.09%,蚌埠降幅达到72.1%。

  对此,住建部政策研究中心主任秦虹表示,11月的成交量下降具有拐点意义,以前都是一线城市下降,现在是二三线城市下降。房地产市场符合调控的预期目标,短期内,楼市调控不存在放松的可能性,一旦放松,房地产市场或呈现报复性反弹。

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