港铁12月底前将推荃湾西站限尺地 估值136亿港元
作者: 李欣鞠     时间: 2011-11-15 10:48:45    来源: [ 观点地产网 ]

港铁将在本月以代理人角色邀请业界递交荃湾西站五区(TW5)“限尺地”发展意向书,预计下月底前推出市场招标,估值共约136亿元。

  观点地产网讯:据港媒11月15日报道,港铁将在本月以代理人角色邀请业界递交荃湾西站五区(TW5)“限尺地”发展意向书,预计下月底前推出市场招标,估值共约136亿港元。

  荃湾西站五区项目由湾畔及城畔两个地盘所组成,湾畔地盘的发展规模较大。项目预计可为市场合共提供3326伙住宅单位,占本季5100伙住宅用地供应的65%。其中,实用面积少于538平方尺的中小型住宅单位占项目近55%,涉及约1823伙。

  港铁曾在年中业绩会上透露,会视乎市场状况,在未来六个月内为南昌站、荃湾西站五区、天水围轻铁(天荣路)及大围站等地块进行招标。南昌站地块和荃湾西站地块属于西铁线物业发展用地,港铁只担任政府的项目代理。城规会已于6月中批准南昌站及荃湾西站五区发展项目的总纲发展蓝图,预计能于今年下半年进行招标。

  而10月19日,港铁旗下的南昌物业发展有限公司宣布,其负责的香港西铁线九龙南昌站上盖项目将批予新鸿基地产,新鸿基地产附属公司仲益有限公司以118亿港元一笔过预缴付款。日后仲益须从项目所得纯利中按5%固定比率,摊分利润给南昌公司。

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