和记黄埔地产及酒店部门半年收入74亿港元
作者: 刘满桃     时间: 2011-08-04 17:26:49    来源: [ 观点地产网 ]

报告期内,集团酒店业务亦录得强劲盈利增长。地产及酒店部门的EBIT总额(不包括重估物业收益)增加25%至港币42.96亿元。

  观点地产网讯:8月4日,和记黄埔有限公司发布中期业绩表示,集团截至2011年6月30日止6个月收益总额增加26%至港币1873.59亿元;股东应占溢利(未计重估物业及出售投资所得溢利及其他)增加59%至87.15亿港元,同比增长59%。

  其中,地产及酒店部门录得收益总额为港币74.04亿元,较2010年首6个月增加4%。租赁物业组合出租率为98%,总租金收入为港币19.63亿元,较去年同期增加1%。但物业发展溢利较去年同期减少8%。

  和黄表示,物业发展溢利减少,主要由于新加坡滨海湾项目一期住宅物业于2010年上半年完成及出售,而2011年完成及销售内地与香港各住宅项目物业单位增加,可以抵销部分跌幅。

  报告显示,报告期内,集团酒店业务亦录得强劲盈利增长。地产及酒店部门的EBIT总额(不包括重估物业收益)增加25%至港币42.96亿元。

  业绩显示,本期间业绩包括集团在2011年4月向汇贤房地产投资信托基金出售一项投资物业权益所变现的约港币6.95亿元溢利。

  在土地方面,集团目前所占土地储备(包括直接持有及所占合资公司、联营公司与共同控制实体持有之土地储备)可发展成共9800万平方尺以住宅为主的物业,其中97%在内地、2%在英国及1%在新加坡与香港。此土地储备包括分布于23个城市的48个项目,预期在数年内分期发展。

  和黄还表示,政府对应住宅物业价格持续高企的政策,将影响此等项目发展、销售与完成的时间。

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