济南出让5宗配建地 中铁16.8亿包揽4宗
作者: 刘满桃     时间: 2011-07-13 16:28:32    来源: [ 观点地产网 ]

该5宗地都要求配建一定面积的公租房,共需配建475套,这也是济南第一次以配建公租房形式出让土地。

  观点地产网讯:7月13日上午,济南以挂牌方式成功出让5幅住宅用地,总出让面积约18.25万平方米,总建筑面积达83.51万平方米。

  最终该5宗地以18.349亿的总价成交,而中铁则以16.769亿元摘得位于高新区的4宗地块。

  据悉,该5宗地都要求配建一定面积的公租房,共需配建475套,这也是济南第一次以配建公租房形式出让土地。

  其中,中铁十局以1.951亿及3.698亿元竞得编号2011-G053宗地和2011-G055宗地,折得楼面地价分别为1500.4元/平方米及1500.2平方米。

  资料显示,编号2011-G053宗地出让面积为28896平方米,总建筑面积130032平方米,容积率≤4.5;编号2011-G055宗地面积为56022平方米,总建筑面积246496.8平方米,容积率≤4.4。

  另外,编号2011-G054宗地经过57轮竞价后,由中铁以5.92亿竞得,折合楼面地价3042.3元/平方米。编号2011-G056宗地经过63轮报价后,同样由中铁以5.2亿也是中铁竞得,楼面地价3976.4元/平方米。

  其中,2011-G054宗地出让面积为41402平方米,总建筑面积194589.4平方米;编号2011-G056宗地面积为35963平方米,总建筑面积169026.1平方米,2幅地块的容积率均不大于4.7。

  而此次出让中面积最小的一幅土地为2011-G057宗地,位于历下区,同样为住宅用地,出让70年,容积率≤4.7。宗地面积为20204平方米,总建筑面积为94958.8平方米。该地共有4家开发商竞价,最后由贤文置业以1.58亿元取得,折合楼面地价为1663.8元/平方米。

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