上海佘山24万/平米高价房负责人被约谈
作者: 李宁     时间: 2011-06-24 09:44:31    来源: [ 观点地产网 ]

松江区房管局表示,开发企业应根据目前实际成交情况,并参照周边房价水平重新核价,并报房管部门备案。

  观点地产网讯:近日,有媒体报道上海松江佘山月湖山庄二期别墅项目推出单价24万元高价等新闻,为此,6月23日,上海市房管局与松江区房管局到现场进行调查,并约谈开发企业负责人。

  同时,松江区房管局已向开发企业发函,认定该楼盘定价偏高,不符合调控要求。“开发企业应根据目前实际成交情况,并参照周边房价水平重新核价,并报房管部门备案。”

  据了解,佘山月湖山庄位于上海洞泾镇林荫新路255弄100号,由上海利宝房地产负责开发。其于6月11日获得预售证,此番推出房源55套,主力面积为297-503平方米。

  51套可售房源中,有两套房源报价低于10万元/平方米,7套房源报价超过20万元/平方米。最贵的一套房源,位于洞泾镇林荫新路255弄100号,网上报价达24.6万元/平方米,按其436.94平方米的面积算,总价为1.075亿元。

  消息称,2004年,佘山月湖山庄曾推出过19栋独栋别墅,当时的网上报价为1.2万-5.6万元/平方米。7年时间,该项目的最高单价房源报价已增加了240%。

  6月22日,佘山月湖山网上备案价格已下调至21.64万元/平方米。在该套房源下调报价后,目前佘山月湖山庄二期网上报价最高的一套房源,为洞泾镇林荫新路255弄141号,报价为23.8万元/平方米。

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