粤房协:楼市限购不应长期存在 应尽快退出
作者: 刘满桃     时间: 2011-06-16 01:47:05    来源: [ 观点地产网 ]

楼市调控政策有必要性,但要看到有副作用,不应把它作为常态。要尽快帮助建立市场机制,尽快退出。

  观点地产网讯:据路透报道,广东省房地产行业协会会长、住建部住房政策专家委员会委员蔡穗声6月14日接受采访时表示,楼市采取行政调控政策在目前是必要的,但调控政策不应长期存在,应在帮助建立市场机制后尽快退出。

  蔡穗声表示,目前限购政策的实施,令更多资金流向了三四线不限购的城市,但这些城市比京沪等一线城市脆弱,经受不起房价大涨大跌。而银行个人按揭贷款的收紧以及首付门槛的提高等政策,也会误伤到首次置业的购房者。

  同时,目前保障房建设中也出现了各种问题,由此看,当初在确定1000万套计划建设规模时略显仓促,资金、论证等方面的准备也准备不足。

  鉴于上述原因,他认为,“楼市调控政策有必要性,但要看到有副作用,不应把它作为常态。要尽快帮助建立市场机制,尽快退出。”

  但北京市房协副秘书长陈志曾表示,房地产市场的调控在今年肯定不会放松,调控政策也不会退出。

  而6月15日,住建部政策研究中心副主任王珏林也表示,目前房地产不会出台更严厉的政策,但政策没有适度放松的客观条件。

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