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香港最大限尺地明日投标 估值约35.5亿港币

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该地块位于东涌市地段第36号，地盘面积约2.54万平方米，最高楼面面积12﹒7万平方米，住宅单位总数不得少于2020个。

　　观点网讯：据香港媒体消息，香港历来最大规模“限尺地”东涌55A区地块将于明日(6月16日)投标，截标日期为7月22日。

　　资料显示，该地块位于东涌市地段第36号，地盘面积约2.54万平方米，最高楼面面积12.7万平方米，住宅单位总数不得少于2020个。

　　面积限制方面，每单位实用面积不超过60平方米(646平方尺)，其中至少有1650个住宅单位，每单位实用面积为377至484方尺；至少370个住宅单位，每单位实用面积为484至646方尺。

　　据高纬环球香港评值部主管张翘楚预测，该地皮估值35.54亿港元，楼面尺价2600港元。

　　资料显示，毗连的东涌55B区地块于去年5月由南丰以34.2亿元投得，相当于每尺楼面地价2378元，较勾地价高出约19%。

　　南丰发展董事总经理蔡宏兴接受访问时则表示，待当局于17日公布卖地章程后才详细研究是否入标。

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