绿地上海多个项目降价 绿地蔷薇优惠高达10万
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-06-14 10:43:37    来源: [ 观点地产网 ]

绿地上海多个项目推出至少1000元/平方米以上的价格降幅,其中降幅最大的项目为88折,部分房源的成交均价已和一年前接近,甚至更低。

  观点地产网讯:据媒体6月14日报道,绿地上海多个项目推出至少1000元/平方米以上的价格降幅,其中降幅最大的项目为88折,部分房源的成交均价已和一年前接近,甚至更低。

  据悉,目前绿地旗下的绿地布鲁斯小镇别墅楼盘以88折的价格销售,目前报价为1.6万元/平方米,低于其今年前5月的成交均价。绿地蔷薇九里目前的售价是毛坯房1.4万元/平方米左右,每平方米较之前有1500元左右的降幅。绿地蔷薇四季的各种优惠相加达到10万元,而房源的套均总价只有160万元。位于嘉定的纯新盘绿地秋霞坊,降价总金额高达10万~30万元。

  监测数据更显示,绿地多个项目的成交均价低于一年前。绿地布鲁斯小镇2010年4月份的成交均价高达20561元/平方米,但今年6月成交的房源均价仅为16888元/平方米,该项目的公寓房部分成交均价也比2010年4月便宜1000多元/平方米。绿地蔷薇九里2009年12月开盘时成交均价高达13292元/平方米,今年6月的成交均价仅为13316元/平方米。绿地蔷薇四季6月份的别墅成交均价也和去年9月接近。

  此前,一向定位高端的绿城已在青岛的绿城理想之城推出优惠活动。根据绿城中国5月销售月报,该公司旗下项目的销售率已由4月份的平均51%下跌至5月份的平均29%。

  今年前5月,除保利、恒大、龙湖等少数企业外,许多大房企的销售指标完成情况都不佳,行业前十名的平均销售目标完成率仅为37%。保利、恒大、世茂、富力等地产巨头在6月6日至6月12日推出了各种降价促销活动。

  上海地产业内人士认为,绿地率先降价,很可能是看准了行业后续巨大的资金压力。此前曾预计,今年第三季度开发商的资金压力将达到最大,并可能引发大规模的降价潮。

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