建行副行长:有条件支持保障房建设
作者: 曹萍     时间: 2011-03-23 01:17:11    来源: [ 观点地产网 ]

朱小黄介绍,建行会为建设保障房项目的开发商提供开发贷,但其开发的项目需要已被政府纳入开发和分配计划。

  观点地产网讯:3月22日,建行副行长朱小黄对外称,尽管市场成交的下降影响到了人民对房贷的需求,但目前银行对房贷的资源配置仍达不到市场对房贷的需求。

  朱小黄指出,近年来,建行房贷在个人信贷资产中的比例在95%左右。

  据建行2010年半年报显示,截至2010年6月底,建行个人贷款达12,477.08亿元,其中个人房贷达10,022.21亿元,占个人贷款的80.3%,而且个人房贷还较09年年底增加了1496亿元。

  对此,朱小黄表示,按揭贷款的风险和成本还是比较小的,而且资产质量都不错,所以,2011年个人住房贷款仍是建设银行的核心业务,但同时也要考虑即资产质量和价格利率的变化。

  在一些房价泡沫较大的地区,风险较大、不确定性较大的地区还是需要进行约束。

  而对房地产开发贷,朱小黄则表示,由于处于宏观调控压力下的房地产市场有很大的不确定性,对房地产开发类贷款,建行将坚持谨慎积极的原则。

  与此同时,建行也响应国家加大力度建设保障房的号召。

  朱小黄介绍,一方面,建行会为建设保障房项目的开发商提供开发贷,但其开发的项目需要已被政府纳入开发和分配计划;另一方面,对购买保障房的个人提供按揭贷款,在抵押率和首付比例上仍按照商业原则执行。

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