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盈大地产2010年营业额减少65%至14.95亿港元
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-03-22 17:33:11    来源: [ 观点网 ]

2010年北京盈科中心的平均出租率约为76%，2010年录得租金收入总额约为港币2.15亿元，较上年之2.12亿元略有增加。

　　观点网讯：3月22日下午，盈科大衍地产发展有限公司公布其去年业绩报告，称集团录得综合营业额约港币14.95亿元，较上年同期的42.22亿港元减少65%。营业额减少的原因是香港贝沙湾的一个主要发展阶段的收益已于去年确认入账。

　　另外，集团2010年录得综合毛利约为7.47亿港元，同比上年11.9亿元减少37%。综合毛利下跌是由于营业额减少所致。

　　2010年，集团录得综合纯利约8.64亿港元，同比增加45%。年内的每股基本盈利为0.36元，较2009年0.25元增加约45.42%。对此，盈大地产表示，有关升幅是由于投资物业公平价值于扣除税项拨备后增加港币8.63亿元所致。

　　截至2010年12月31日止，集团来自香港物业发展的收益约为港币11亿元，较上年的38.55亿港元大幅减少。在2010年，集团以理想价格售出八栋贝沙湾Villa Bel-Air的洋房。

　　在内地方面，集团的投资物业北京盈科中心，总楼面面积逾169,900平方米，现时租户包括多家企业、零售商及住宅租户。截至2010年12月31日止年度，北京盈科中心的平均出租率约为76%。去年全年，该项目录得租金收入总额约为港币2.15亿元，较上年之2.12亿元略有增加。

　　展望未来，集团Villa Bel-Air余下的少量洋房将继续出售。海外项目方面，集团位于日本北海道Hanazono的度假区发展项目第一期的设计工作正在进行当中。但鉴于日本最近发生的地震及核电事故，管理层将密切监察市场状况，并不时相应调整公司的策略。

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