72宗土地 苏州科技城仅推一宗住宅用地
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2010-12-27 09:43:46    来源: [ 观点地产网 ]

地块折合楼面价仅为3220元/平方米,而周边各项目楼面价均已超5000元/平米。

  观点地产网讯:苏州计划于2011年1月6、7日挂牌出让72宗地块(住宅用地29宗,商业用地43宗),其中只有一宗住宅用地位于苏州科技城内。

  科技城地块编号为苏地2010-B-84号,位于高新区科技城板块东段,武科研路南、科新路东北,占地面积45360.8平方米。为城镇住宅用地,出让70年。容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%。

  地块起报价为6440元/平方米,保证金为5850万元。出让公告称该地块可以分割销售。地块折合楼面价仅为3220元/平方米,而周边各项目楼面价均已超5000元/平米。

  据了解,苏地2010-B-84号地块所处区域交通便利,与已经建好的科技城管委会、生活空间仅有五分钟路程。未来还将兴建有轨电车,将城际高铁、苏州乐园、科技城连通起来。

  苏州科技城是全国首家由科技部、江苏省政府和苏州市政府共建的大型科技创新基地,是江苏省“十一五”发展规划重大科技基础设施项目和江苏省现代服务业集聚区。目前,科技城处于全面建设时期,地块周围大多为地块或者在建工程,周边有自然的池塘、公园、SND大厦。

  据悉,苏州科技城已吸引不少开发商注意,苏州绿宅大户朗诗地产、吴中地产等开发商均明确表示有意进军苏州科技城。

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