海航24.65亿收购土地主要通过股权投资获益
作者: 见习编辑 李宁     时间: 2010-12-26 18:32:21    来源: [ 观点地产网 ]

公告称,此次交易属长期股权投资,交易完成后,公司主要通过股权投资获得收益,对公司未来业绩产生积极影响。

  观点地产网讯:12月25日,海南航空发布关于受让海南航鹏实业有限公司等三家公司股权的补充公告。

  据公告显示,为便于投资者了解更多交易情况,海南航空将积极参与海南国际旅游岛建设,为未来高速发展储备战略资源。公司此次拟受让的4幅土地地理位置优越,并且4幅土地的楼面价3446元/平米远低于市场价格,预计将为公司带来良好回报。

  公告称,此次交易属长期股权投资,交易完成后,公司主要通过股权投资获得收益,对公司未来业绩产生积极影响。

  据此前公告资料披露,海航受让的四块土地,其中C09地块规划面积为3.3万平方米,容积率为6.5,项目名称为国华大厦,计划建设33层。D01地块规划面积为2.6万平方米的,容积率为7,项目名称为国钦中心,计划建设35层。C10地块规划面积为2.8万平方米,容积率为5.5,计划建设28层的大厦。D09地块规划面积为2.6万平方米,容积率为6,项目名称为国瀚中心,计划建设30层。D09地块是四块土地中唯一将用于商服用地的土地,其他三块均为行政办公(兼容商业金融业)用地。

  另外,3家公司持有的4幅土地中,C09地块和D01已更换为新土地使用权证,土地证号分别为海口市国用(2010)第013645号和海口市国用(2010)第013644号。海南国旭实业有限公司正在积极推进C10和D09等2块土地的土地证更换工作,预计2011年1季度可完成办理C10和D09土地的国有土地使用权证,因此,此次交易不存在产权风险。

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