住建部:合理的合租行为仍受保护
作者: 莳炻     时间: 2010-12-26 17:48:52    来源: [ 观点地产网 ]

姜万荣表示,规范分割出租行为有其现实意义,合理的合租行为仍然受到保护,中低收入人群租房问题可通过保障性租赁住房解决。

  观点地产网讯:12月26日,住房城乡建设部房地产市场监管司副司长姜万荣就住建部新近出台的《商品房屋租赁管理办法》接受了媒体的专访。

  姜万荣表示,对分割出租行为进行规范,与群租或低收入人群住房租赁是两个问题。一是合理的合租行为仍然受到保护。《办法》旨在规范侵害当事人合法权益的分割出租行为,对以原设计的房间为最小出租单位的合租行为并未禁止,承租人仍可在《办法》规定的前提下,选择适合自己的商品住房进行合租。

  二是中低收入人群租房问题可通过廉租房和公共租赁房解决。目前,各地均以各种渠道拓宽廉租房和公共租赁房房源,确保租赁住房的供给稳定充足,惠及中低收入人群。中低收入人群可以结合自身实际情况,向当地主管部门申请廉租房、公共租赁房居住。

  《商品房屋租赁管理办法》将于2011年2月1日起施行。姜万荣称,将从四项举措确保监督执行到位,一是做好《办法》的宣传贯彻工作。二是强化房屋租赁登记备案管理。三是加强对房屋租赁经纪机构的管理。四是会同相关部门建立联动机制,推行租赁房屋的社会化管理。

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