首11月销售280亿 富力“破地荒”新购三地块
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-12-01 22:28:23    来源: [ 观点地产网 ]

富力对完成全年300亿的销售目标充满信心。上周,富力重庆公司已宣布,提前完成全年20亿的销售目标,这是富力进入重庆以来实现的最高销售金额。

  观点地产网 劳蓉蓉 12月1日,富力地产发布11月份营业情况。按已签署的销售协定,富力11月录得销售收入共约人民币44.38亿元,销售面积达约250,600平方米。与去年同期相比,分别增长103%和45%。与上月相比,分别增长77%和23%。

  简报显示,富力11月的销售主要还是来自广州、北京、天津、西安、太原、沈阳、惠州、海南、重庆、成都、上海11个城市。其中,按销售额排行前三的城市分别是:北京区域录得销售额20.32亿,销售面积6.41万平方米;广州地区录得销售额8.17亿,销售面积3.61万平方米;天津地区录得销售额6.61亿,销售面积3.77万平方米。

  截至2010年11月底,按照已经签署的销售协定,富力已经录得总销售收入共约人民币280.94亿元,销售面积达约216.23万平米,与去年同期相比,分别增长24%和下降2%。

  富力地产表示,公司对完成全年300亿的销售目标充满信心。上周,富力重庆公司已宣布,提前完成全年20亿的销售目标,这是富力进入重庆以来实现的最高销售金额。

  在11月销售额录得大幅度增长的同时,富力11月也打破了“买地荒”,在土地市场上斩获不少。

  在经历了近6个月的土地收入空白期后,11月,富力在北京、上海、太原三个城市收购了多个项目。

  11月24日,太原富力城房地产开发有限公司以14.34亿竞得了太原挂牌出让的一宗综合性用地,该地地块位于太原市解放路以西、北沙河以南、胜利街以北,出让面积237600.9平方米,地上总建筑面积约为760,000平方米,预计该地块将会发展为含住宅及商业配套的大型综合性商住项目。

  11月19日,富力通过投标方式,由富力城和集富组成的联合体以13.6亿元的价格还取得了北京大兴区地铁亦庄线旧宫东站4号地,该块东至旧宫东路,南至旧宫地区七号路,西至旧宫中路,北至旧宫北路。总用地面积157679平方米,地上总建筑面积为190,861平方米,该地块将会发展为商住项目。

  另外,11月5日,富力还与合景泰富联手获得上海加州水郡及加州广场项目70%的权益;收购代价为美金3.535亿元。该地块可供发展的地上总建筑面积约为271000平方米;将发展成为一个包含住宅、写字楼、酒店和商场的综合性商住项目。

  加上当月新获取的三个项目,截至11月30日止,富力的土地储备约为可售面积2400万平方米,可以满足未来3到5年的发展之用。

  11月,富力新开工了其与上海世茂合作开发的惠州富茂威尼斯湾项目,这是富力与世茂继广州亚运城之后的又一合作项目。该项目占地7000亩、建筑面积500万平方米,总投资额将高达400亿元,定位为集滨海度假休闲为主要特色的超大型综合项目,富力与世茂各占该项目50%的权益。

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