南京国土局:今年供地计划不能如期完成
作者: 王小明     时间: 2010-12-01 00:33:06    来源: [ 观点地产网 ]

在整个12月份,南京还将有14幅地块出让,总出让面积为117.1万平米。其中南京今年出让面积最大的一幅地块也将在12月份入市。

  观点地产网讯:随着年底将近,各大重点城市都在密集推地“冲关”年度供地计划。但近日,南京国土局招土地拍卖中心相关工作人员向南京媒体透露,今年南京将不能完成年度供地计划,“计划是在3月份以前制定的,随着一系列调控政策的出台,楼市发生很大的变化,土地出让总量肯定要做出一定的调整。”

  据公开资料统计,截止11月29日,南京国土局共发布了22次土地出让公告,有70幅地块成功出让,完成土地出让总面积327.7万平米。如果加上目前南京国土局已经挂牌但尚未出让的土地面积,南京今年的土地出让总面积将达到444.7万平米,其中,纯住宅用地为206.2万平米,占总出让量的47%;商住混合为192.4万平米,占43%.;纯商业用地面积为46.4万平米,占出让总量的10%左右。

  但实际上,444.7万平米的供应总量,还是比南京原定的土地出让计划少26%。根据原计划,2010年南京供应土地总面积应达600万平方米,其中居住用地460万平方米、非居住用地140平方米,南京不能完成今年供地目标已成定局。

  预计到今年12月底,南京江北板块将完成土地出让面积96.1万平米,江宁板块则能完成90.1万平米的土地出让,这两个区域占据南京今年土地出让面积的半壁江山。

  根据预告,在整个12月份,南京将有14幅地块推出市场,总出让面积达117.1万平米。其中南京今年出让面积最大的一幅地块也将在12月份入市,该地块标号为“2010G61”,土地用途为科研设计及住宅用地,出让面积高达51.49万平米,起拍价也高达22.74亿元。该地块已经在南京国土局11月28日的土地出让公告中出现。

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