摩根大通:美银行业或因回购房贷损失1200亿美元
作者: 姚燕云     时间: 2010-10-19 16:11:06    来源: [ 观点地产网 ]

如果批楼按时已有过失,如批给不合资格的业主,银行可能会被逼购楼按。

  观点地产网讯:摩根大通10月18发布报告称,美国银行业于回购问题抵押贷款支持证券上最高损失可能高达1200亿美元,该“收回”风险是目前银行业面临最大的抵押贷款方面的问题。

  摩根大通表示,查封收楼过程出错可以补救,但如果批楼按时已有过失,如批给不合资格的业主,银行可能会被逼购楼按。

  摩根大通同时表示,报告给出的“底线”预期550万亿美元,最高或达1200亿元美元。

  摩根大通预计,机构抵押贷款支持证券的“收回”亏损230-350亿美元,非机构抵押贷款支持证券的“收回”亏损400-800亿美元,第二抵押贷款和房屋净值信用贷款支持证券的“收回”亏损200-310亿美元。

  据悉,以往银行每年“收回”亏损总额在100-250亿美元间,但摩根大通估计,未来几年的“收回”亏损总额可能超过此数据区间。

  此前,10月11日,据媒体报道,美国超过三分之二的州检察长表示,计划于本周对部分银行的房屋止赎问题进行联合调查,审查银行是否有草率行为,没有认真审核贷款人的还款能力。

  美国总统奥巴马的高级顾问DavidAxelrod于10月10日表示,美国白宫反对颁布全国性的房屋止赎禁令,并希望尽快解决由银行草率行为导致的错误止赎案件。

  10月8日,美国银行(BAC)宣布暂停美国50个州止赎房屋销售。

  10月7日,PNCFinancialServicesGroupInc.(PNC)已经决定暂停出售止赎房屋30天。

  更早前,摩根大通、AllyFinancialInc旗下的GMACMortgage也宣布了在23个州暂停止赎活动的计划。

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