瑞信:房产税的长期影响应有限
作者: 姚燕云     时间: 2010-09-29 11:39:26    来源: [ 观点地产网 ]

瑞信认为,房产税的长期影响应有限,但会打击房地产市场的人气继而影响地产股近期表现。

  观点地产网讯:9月29日,瑞士信贷集团表示,中国政府可能会在部分城市开征房产税,最可能开征房产税的城市是上海、深圳与重庆。

  瑞信认为,房产税的长期影响应有限,但会打击房地产市场的人气继而影响地产股近期表现。

  而瑞士信贷分析师杜劲松强调,房产税若确定出台可能会引发股份回落,并且建议近期投资者应减持地产股。

  9月20日,据媒体援引知情人士消息称,新的房产税是对原来的房产税政策进行,可能在国庆前后出台。并表示,目前房产税有几个方案,估计到明年元旦实施的可能性比较大。

  对此,SOHO中国董事长潘石屹表示,未听说即将出台房产税方案的消息。

  据了解,1986年开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》目前只针对城镇经营性房屋和出租房屋片税,对个人所有非营业用的房产则免征房产税。由于开征物业税程序复杂,专家普遍认为,扩大房产税征税适用范围是比较可行的做法。

  而2003年,北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆等六省市就开始进行物业税“空转”。2007年,税务总局和财政部又批准安徽、河南、福建、天津四省市为房地产模拟评税试点地区。

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