IPO最佳窗口期已过 融创否认9月重启上市
作者: 陈小丽     时间: 2010-06-30 22:23:44    来源: [ 观点地产网 ]

融创方面解释称,现在的大环境不是上市最好的时机,宏观调控对香港股市的影响很大,这种情况下上市太不合适。

  观点地产网 陈小丽 6月30日下午,香港资本市场忽然传出消息,数次希冀在香港上市的融创集团将在今年9月份重新在资本市场亮相。

  消息称,孙宏斌旗下的融创正在筹备于最快在今年9月的资本市场再次亮相,但这次集资额将削逾30%至15-18亿港元,承销商由此前的瑞银及德银两家增至4家,新加入了招银国际及交银国际。

  “融创上市的目标现在看来还是可行的,通过了三次上市的准备,孙宏斌应该是最了解香港投资者的内地地产商了,当然上市最后能否成功还要看市况”,一名接近融创的业内人士向观点地产新媒体表示。

  而针对上述消息,融创方面在接受观点地产新媒体采访时却给予否认,并解释称,现在的大环境不是上市最好的时机,宏观调控对香港股市的影响很大,这种情况下上市太不合适。

  “资本市场现在的情况并不好,香港就更不用说了。香港股票的估值肯定要把A股高。随便找一个香港的上市公司和A股的上市公司比较,香港的估值比A股的都要高,A股资本市场现在已经很差了,更不用说香港。”一位熟悉资本市场的金融人士对目前香港的资本市场情况也并不看好,“资本都不会在香港的股市中流动,钱都去欧洲了,反正生意上跟中国内地有关的香港股票现在的表现得不是很好。”

  但出人意料的是,就目前的香港资本市场情况,市场还是已相继传出不少企业将启动上市步伐的消息,这些企业包括上海中锐、阳光100、南京朗诗等房企。

  “IPO市场在今年上半年和去年下半年已经活跃过了,现在已经不是纯粹企业能不能拓展融资渠道的问题了,现在是全世界都没钱,中国的投资市场也不好,要到香港资本市场融资,融到钱问题可能还不大,但融资后的投资也是困难的事情,整体的经济形势并不好”,上述资本市场的人士称。

  今年2月份,市场也传出过一个“融创正在积极准备补充财务资料,谋划4月港交所上市”的消息,当时,融创虽然并未正面回应该传闻。但融创已经不像以前那样的沉默。

  今年3月12日,已有一年多时间没在土地市场拍卖市场露脸的融创冷不防出手,以17.8亿元的天价夺下了天津一幅占地面积7万平方米的单价地王。这给融创新一轮的上市计划增添了不少遐想的空间。

  然而,最终,融创的上市传闻还是湮没在了房地产紧接而来的调控当中。

  对于融创而言,去年12月的那次上市冲刺是其距离资本市场最近的一次。在距离挂牌还剩下4天时间的时候,融创宣布基于市场情况不佳暂停上市进程,孙宏斌第三次错过了上市的最佳窗口期。

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